Дарственная по доверенности или нотариус?

Добрый день.

Не можете. А вот нотариуса вызвать на дом это вариант. Стоимость услуги уточните у нотариуса.

В этом случае вы не сможете оформить договор через МФЦ. Доверенность на себя вы оформить не можете, т.к. не может быть представитель и одаряемый ув одном лице. Нужно искать другое лицо, которое будет действовать от имени вашей матери. Либо оформить нотариальное дарение, вызвав нотариуса на дом.

Добрый день! К сожалению, представителю по доверенности запрещено совершать сделки в отношении себя самого, ч. 3 ст. 182 ГК. В вашей ситуации разумнее всего вызвать нотариуса для совершения сделки на дом, это не слишком дорого и у некоторых категорий есть льготы на совершение нотариальных действий, ст. 333.38 Налогового кодекса.

Здравствуйте. Я рекомендую Вам такой вариант, как подача документов через представителя по доверенности. Ваша мама может оформить на вас нотариальную доверенность на подачу и получение документов в МФЦ или Росреестре. В этом случае вы сможете выступать ее представителем и одновременно одаряемым. Договор дарения при этом должен быть подписан вашей мамой лично. На примере Курской области (Солнцевский район) генеральная доверенность на 10 лет обошлась 2500 рублей.

Оптимальный вариант - вызов нотариуса на дом. Стоимость вам необходимо уточнить в своем городе, позвонив любому нотариусу или в нотариальную палату региона, т.к. расценки устанавливает палата конкретного региона, они не едины по все стране.

При этом вам надо учесть, что нотариус будет оценивать дееспособность вашей мамы и наличие у нее иной собственности для проживания. Если таковой собственности нет, то нотариус может и отказать в составлении дарственной, но может предложить составить завещание.

Но можно сразу оговорить условия дарственной: заключить договор дарения с правом пожизненного проживания. При этом в договоре отдельным пунктом оговаривается сохранение за дарителем права пожизненно проживать в подаренной квартире (жилом доме) и сохранять свою регистрацию по месту жительства.

Здравствуйте!

К сожалению, быть одновременно представителем и одаряемым по закону НЕВОЗМОЖНО. П.3 ст.182 ГК РФ.

Соответственно, мама может выдать доверенность на совершение сделки/подачу документов в МФЦ от ее имени иному лицу(родственнику,знакомому). Либо, да, нотариальный договор дарения (нотариус сам отправит договор дарения на регистрацию перехода права собственности).Нотариальные тарифы можно узнать на сайте региональной НП.

Здравствуйте, Людмила Николаевна!

Если ваша мама дееспособна, то вам стоит вызвать нотариуса на дом и сделать доверенность на другое лицо, чтобы оно от имени мама вам дом подарило. Сами быть и представителем дарителя и одаряемым и подписать сделку с двух сторон вы не сможете.