Как сохранить пособия для многодетной семьи при взятии дополнительной ипотеки

Здравствуйте, Мария!

1. Если вы закроете ипотеку на квартиру 50 кв.м., продадите это жилье, и при этом приобретете квартиру 100 кв.м., то вам не откажут в пособиях.

Ведь у вас будет 1 жилое помещение.

2. ОДНАКО, если при наличии одной квартиры в 50 кв.м., вы еще одну возьмете в 100 кв.м., то у вас будет в общей сложности 2 квартиры площадью 150 кв.м.

3. Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка"

Основаниями для отказа в назначении ежемесячного пособия являются:

2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи

Так как вас в семье 5 человек, то площадь 2-х жилых помещений не может превышать 120 кв.м., соответственно 150 кв.м. много.

НО, повторюсь, если будет одна квартира 100 кв.м., то вам не откажут. При этом доли в квартире 50 кв.м. детей, нужно будет отчуждать через согласие опеки и приобретать в квартире площадью 100 кв.м.

Всех благ Вам!

Обычно, при решении о выдаче пособий учитывается общий доход и имущество семьи, поэтому увеличение квадратных метров может повлиять на ваше право на пособия.

Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2016 г. N 954- ПП

увеличение площади жилья не является основанием для отказа в пособиях.

Что нужно сделать, чтобы не потерять пособие?

Доказать нуждаемость: Необходимо подтвердить, что семья по-прежнему нуждается в государственной поддержке. Это можно сделать, предоставив документы о доходах, расходах и имуществе.

Сохранить право на мат. капитал: Мат. капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку большей квартиры. При этом право на мат. капитал сохраняется, даже если семья приобретает квартиру в ипотеку.

Вариант с разводом

Подача на развод не является законным способом сохранения пособий. Пособия выплачиваются на детей, а не на родителей. При разводе пособия будут разделены между родителями в зависимости от их участия в воспитании детей.

Федеральный закон от 19.05.1995 N 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Постановление Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 (ред. от 09.04.2024) "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка" (вместе с "Правилами назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", "Перечнем документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка")

Правила назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"

31. Основаниями для отказа в назначении ежемесячного пособия являются:

наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи-

2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи

Если у Вас будет две квартиры общей площадью 150 кв.м,то на каждого члена семьи из пяти человек будет приходиться - 150 кв.м: 5=30 кв.м

Согласно пункта 31 данных Правил основанием для отказа в оформлении пособия ,то что на одного человека приходится более 24 кв.м

Получается , что вам нужно оформлять пособие до того, когда вы возьмете в ипотеку квартиры площадью 100 кв.м Если не будет оформлять пособие до взятия в ипотеку квартиры площадью 100 кв.м,тогда чтобы претендовать на пособие вам нужно будет продавать квартиру площадью 50 кв.м, где есть доли детей Но для этого потребуется на основании статьи 37 ГК РФ получать разрешение от органа опеки на продажу . Совсем не факт, что вы сможете такое разрешение получить, потому что опека ставит условие о выделении долей детям в другом жилье. Где вы эти доли будете выделять. В квартире площадью 100 кв.м- банк -залогодержатель просто не разрешит выделение долей .

Что даст вам развод. ? Останетесь одна с тремя детьми.Ипотеку вам одной не дадут. Развод можно рассматривать как вариант, если муж один оформит на себя ипотеку на квартиру площадью 100 кв.м, а потом вы разведетесь, оставшись в квартире 50 кв.м.При таком варианте вы сможете сохранить пособие

Уважаемая Мария!

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка"

Основаниями для отказа в назначении ежемесячного пособия являются:

2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи

Таким образом если Вы приобретете квартиру 100 кв.м взамен квартиры 50 кв.м., то право на пособие у Вас сохранится, если приобрете не взамен а плюсом, то пособие потеряете, развод не поможет

Мария, здравствуйте!

Вам не надо разводиться, Вы что. Это никак не повлияет, если Вы продаете 50 метров, и после завершившейся сделку покупаете квартиру на 100 метров, то Вам не откажут в пособиях.

—————

Условия для отказа такие, по Постановлению Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка"

Основаниями для отказа в назначении ежемесячного пособия являются:

2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи

——————

А у Вас будет в собственности 1 помещение, а не 2, если продаете первый объект

С уважением, Дарья Алексеевна