Что делать, если покупатель передумал и хочет вернуть задаток за покупку дома?
Вопрос №2383271
из г. Рузаевка
опубликован 25.04.2013, 12:37
опубликован 25.04.2013, 12:37
Если покупатель внес 100.000 т. р задаток за покупку дома я написала расписку в получение денег у натариуса не заверяли а через неделю передумал покупать. Мы потеряли других покупателей. Должна ли я ему вернуть задаток.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 380 Гражданского кодекса РФ "Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения".
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В силу ст. 381 ГК РФ "Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка".
Все будет зависеть от того соблюдена ли письменная форма соглашения о задатке и есть ли указание в вашей расписке, что это задаток. Если в расписке не указано, что это задаток, то сумма будет считаться авансом.
25.04.2013, 12:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возврат задатка при изменении решения покупателя
Как вернуть задаток, если покупатель передумал покупать квартиру из-за заболевания продавца?
Как сохранить задаток от ненадежного покупателя - возможности продавца при отмене сделки
Возврат задатка за павильон Купаву - сколько должен вернуть продавец покупателю?
Правовые последствия отказа покупателя от покупки дома после написания расписки в получении аванса без заключения
Недвижимость - Что может случиться, если продавец передумал продавать после получения задатка?
Как вернуть задаток, если я передумал продавать, а покупатель отказывается его принять?
Юридическая сила расписки и возвращение задатка при продаже квартиры без риэлтора
Как поступить, если покупатель просит вернуть залог после передумавшего о покупке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут