Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 23.04.2024, 14:37

Прописка в коммунальной квартире

Вопрос №23833875 из г. Самара
опубликован 23.04.2024, 14:37

Я собственник 1 комнаты в 3 комнатной коммунальной квартире. Лицевые счета за коммуналку у всех раздельные. В моей комнате никто не прописан. Хочу прописать родного брата в комнату. Нужно ли согласие собственников других комнат на это? Согласие нужно нотариальное или достаточно простой письменной формы? И если можно ссылку на нормы закона, можно прописать или нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если квартира имеет общий кадастровый номер, то согласие соседей на прописку брата нужно, согласно ст. 253 ГК РФ:

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Поскольку регистрация в квартире третьих лиц является распоряжение совместным имуществом, то согласие на постоянную регистрацию в квартире третьих лиц, даже тех, которые являются родственниками, обязательно от всех собственников квартиры. ФМС вправе отказать в регистрации на данном основании.

Если же ваша комната выделена в отдельное помещение, с собственным кадастровым номером, то согласия соседей не нужно.

23.04.2024, 14:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Закон четко не оговаривает нужно ли согласие остальных собственников. Судя по Определению СКГД ВС РФ от 12.01.2021 № 5-КГ20-149-К2 нужно согласие всех собственников, т.к. нужно решить вопрос о пользования общим имуществом квартиры.

23.04.2024, 14:43

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Для правильного ответа мало информации. Вопрос регулируется нормами ГК РФ, ЖК РФ и законодательства о регистрации, постановке на регистрационный учет (прописке).

Я знаю ответ о том, как может быть решен ваш вопрос даже при отказе соседей по квартире в регистрации (прописке) вашего брата в вашей комнате.

24.04.2024, 07:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прописка в коммунальной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы