Наследование комнаты в коммунальной квартире, прописка и долги - что делать и как потребовать компенсацию? Куда обратиться в первую очередь

Question

Вступаю в наследство после смерти мамы, у неё была комната в коммуналке. В данной комнате прописана племянница с детьми, в 2004 году племянница умерла и дети попали в детский дом, но остались прописанными. За это время накопились долги за их прописку в комнате. Я сама сирота 17 лет, как и дети (17 и 16 лет). прописаны только они в данной комнате. Возможно ли с ни потребовать деньги? В данном случае с их опекуна. И что делать с их пропиской, долги растут с каждым днём, а мне что бы расчитаться, нужно продать комнату. На какие статьи ссылаться и куда обращаться в первую очередь?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, обращайтесь в суд и пробуйте снять детей с регистрационного учета. Это возможно только в судебном порядке. 
Удачи вам и всего наилучшего

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Можете продать с прописанными людьми. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Добрый день. Вы можете вступить в права наследования а также можете продать зарегистрированными лицами либо можете снять с регистрационного учета их в судебном порядке также долги перейдут на основании статьи 210 на всех лиц зарегистрированных в данной в Коммунальной квартире. Хорошего приятного дня.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вопрос сложный, думаю, что надо обращаться в суд и взыскивать в судебном порядке долги с опекуна прописанных там лиц. Продать комнату можно с согласия отдела опеки.

Удалено · Answer

Здравствуйте, выпивать возможно только через суд, но в вашем случае это очень проблематично. Как вариант обратитесь в прокуратуру, опишите ситуацию, укажите что вы сирота, юридически не грамотны и не можете сами представлять свои интере в суде и попросите разобраться в ситуации. В части задолженности напишите претензию опекуну, но бремя содержания имущества несет собственник (согласно статье 30 Жилищного кодекса), если не был заключён договор найма.

Наследование комнаты в коммунальной квартире, прописка и долги - что делать и как потребовать компенсацию? Куда обратиться в первую очередь

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Наследство после смерти мамы - долги за пропиской племяницы и ее детей в комнате

Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?

Кто должен платить долги по ЖКХ умершего квартиросъемщика?

Возможность отсудить долю наследства - могут ли брату С присуждены деньги после продажи квартиры?

Кто является прямым наследником в случае, если сын не вступает в наследство после смерти матери?

Что будет с приватизированной комнатой умершего соседа в коммунальной квартире

Какие права наследования возникают при наличии прописки матери в квартире у собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59