Столкновение прав собственников в трехкомнатной квартире - разбирательства о статусе общих помещений

Вопрос №2383450 из г. Геленджик
опубликован 25.04.2013, 14:02

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире и других помещений (корридор, лоджии, кухня, санузел). Две других комнаты в собственности у другого владельца. Собсвенник двух других комнат утверждает что помещения такие как коридор, лоджии, кухня, санузел, являются общей собственностью и она в праве ими пользоваться. Хотя в свидетельстве на право собственности у не указаны только ее две комнаты и всё. Права ли она? Ведь факт общей собственности не установлен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Константин Геннадьевич

Юрист Волгодонск, стаж 7 лет

4.8 151 отзыв

ЖК РФ

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

25.04.2013, 22:44

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 12 лет

4.9 2049 отзывов

Она абсолютно права, это помещения общего пользования. В случае если Вы будете препятствовать ей в доступе и она обратиться в суд с заявлением, то решение будет в ее пользу.

25.04.2013, 14:05

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста