Кому платить аренду, если конкурсный управляющий новый не делает Договор, а старый конкурсный управляющий отстранен.

Вопрос №23836108 из г. Москва
опубликован 24.04.2024, 09:43

Наша компания (ООО) арендует площадь. Владелец был признан банкротом. Назначен конкурсный управляющий. Ему целый год платили аренду. Теперь он по суду отстранен. Назначен новый конкурсный управляющий. Новый Договор этот управляющий не спешит заключать. Как себя обезопасить. Кому платить за аренду? Или ждать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощин Петр Александрович

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.8 47 отзывов

Договор аренды в вашем случае заключен не с конкурсным управляющим, а с организацией, признанной банкротом. Следовательно ваша компания вносила арендную плату на счет ю.л. Счет очевидно вам известен. В соответствии с п. 2. ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Таким образом нужно продолжать оплачивать арендую плату.

24.04.2024, 09:48

Спасибо. Организация как раз таки была новая. Другое ООО, не связанное с прошлым совсем. По суду она была назначена. Теперь судом же и отстранена.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

В данный момент, вам стоит письменно обратиться к вновь назначенному конкурсному управляющему. До получения ответа, платить на стоит.

24.04.2024, 09:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46402 отзывa

Новому надо платить конечно.

Заключать новый договор и не нужно, старый действует до сих пор.

24.04.2024, 09:44

Спросить юриста

Похожие темы:
Конкурсный управляющий
Платить аренду
Аренда площадей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кому платить аренду, если конкурсный управляющий новый не делает Договор, а старый конкурсный управляющий отстранен.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы