Как поступить, если на нашем сельскохозяйственном участке строятся федеральная автодорога и ЛЭП?
опубликован 25.04.2013, 21:41
Судя по тексту - торговаться.
ГК РФ.
"Статья 280. Права собственника земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд
Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период.
Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд
1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Пятигорск
Похожие вопросы
Возможен отказ в предоставлении участка в аренду для ижс из-за наличия ЛЭП и трансформатора - основание и последствия
Необходимые подтверждения о времени установки ЛЭП на участке земли - где искать в Челябинске?
Проблемы с согласованием границ участка со стороны администра
Необходимость убрать опору ЛЭП со своего участка - возможен ли судебный иск?
Могу ли я потребовать плату за использование земельного участка, на котором проходит ЛЭП?
Возможности использования заросшей части автодороги на собственном участке в СНТ на острове - как благоустроить и оформить?
Покупка участка в СНТ с высоковольтной ЛЭП - риски и возможности
Владелец земельного участка не получил выкупную стоимость после прохождения автодороги через его участок
Незаконное прокладывание ЛЭП на моем участке - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут