Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Голынчик Дмитрий Валерьевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Петропавловск-Камчатский, 30.04.2024, 08:52

Что произойдет с домом, если участок уже продан - останется ли он за вами?

Вопрос №23851293 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 30.04.2024, 08:52

Продан зем. участок на нем дом в собственности он останется за мной

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Валерьевич!

В соответствии с п 1 ст 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Таким образом, переход права собственности на участок не влечёт прекращения права собственности на дом. Согласно абз. 2 п 2 ст 271 ГК РФ переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.

30.04.2024, 09:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

Голынчик Дмитрий Валерьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Кад.номера разные дом и участок зем.разные обьекты недвиж.

30.04.2024, 08:57

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43776 отзывов

возможно

30.04.2024, 09:01

Спросить юриста

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Дмитрий Валерьевич, если вы пишите, что дом в собственности, следовательно - это два разных объекта недвижимости: земельный участок и дом. Они имеют разные кадастровые номера и являются разными объектами. Пользоваться домом будете иметь право. Дом будет за вами, если вы не находитесь в стадии реализации имущества по банкротству.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

30.04.2024, 09:02

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47193 отзывa

Участок и дом неразрывны. Если продан участок, то фактически и дом тоже.

30.04.2024, 09:52

Спросить юриста

Суховеева Ольга Вячеславовна

Юрист из города Руза, стаж 13 лет

4.9 395 отзывов

Если участок продан, то и дом должен быть продан, т.к эти 2 объекта неразрывно связаны между собой, и сделку по земле без дома не пропустит Росреестр.

30.04.2024, 11:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что произойдет с домом, если участок уже продан - останется ли он за вами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы