Совместная квартира после развода - подать на раздел имущества или ждать пока бывшему мужу понадобится?

Уважаемая Катерина.

В случае раздела общая совместная собственность по общему правилу делится пополам. Однако суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. В принципе, размер отступления от равенства долей не ограничен. Если будет доказано, что ребенок проживает только с матерью, другого жилья у матери и ребенка нет, а у отца имеется, возможно и признание Вас единственной собственницей этой квартиры.

Поскольку бывший супруг Вас не беспокоит, то при отсутствии у Вас намерений продавать эту квартиру возможно не имеет смысла затевать раздел. Единственный риск - это то, что супруг может продать квартиру без Вашего ведома (регпалата увидит, что брак расторгнут, свидетельство выдано на бывшего мужа и оформит сделку), однако такую сделку Вы будете иметь полное прав оспорить.

Катерина, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.