Земельные отношения

Question

Оформил 13 соток по Дальневосточному гектару (есть договор о безвозмездном пользовании, границы вынесены) Вид деятельности ЛПХ. Подскажите через какое время могу оформить этот участок в свою собственность? Какие условия должны быть соблюдены.

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 10 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации...", заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не может быть подано ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Основное условие -  соответствие использования земельного участка установленным критериям использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом. Есть исключения, когда можно обратиться и раньше - до истечения четырех лет и шести месяцев со дня заключения договора (ст. 2  данного закона). Если на таком земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства или заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства.

Попов Павел Евгеньевич · Answer

По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование земельный участок может быть предоставлен гражданину в собственность либо в аренду. 
Для этого землепользователь вправе до дня окончания срока действия указанного договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет. 
Предоставление такого земельного участка в собственность осуществляется на следующих условиях:
* бесплатно на основании решения уполномоченного органа, если площадь испрашиваемого земельного участка не превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина, с которым заключён договор безвозмездного пользования земельным участком и право безвозмездного пользования, которого не прекращено; 
* на основании договора купли-продажи земельного участка в случае, если площадь такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина, с которым заключён договор безвозмездного пользования земельным участком и право безвозмездного пользования, которого не прекращено. 
Если получатель «дальневосточного гектара» вовремя не подаст заявление о предоставлении земельного участка, договор безвозмездного пользования прекратит своё действие и гражданин уже не сможет получить такой участок в собственность либо в аренду. 
Для получения подробной консультации по данному вопросу следует обратиться к юристу.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Земельные отношения

Похожие вопросы

Отказ в реконструкции после пожара - почему земельные отношения играют ключевую роль?

Какими законами регулируются земельные отношения между соседними участками.

Меня привлекают к суду по ГК (земельные отношения) даёт ли мне льготы награда юбилейной медалью к 100 рождения Ленина?

Какой закон (статья) регулирует земельные отношения в плане: на одном земельном участке может быть зарегистрирован один жилой дом?

Как оформить земельные отношения и защитить свой гараж в Москве?

Земельные отношения после приобретения гаражного бокса в ГСК - обязанности и возможности физического лица

Можно ли купить долю в жилом доме, если земельные отношения не оформлены?

Как оформляет земельные отношения застройщик (выкуп земли, договор аренды земли, или просто-застройщик)

Комитет имущественных и земельных отношений имеет право выставить на торги земли

Условия выкупа помещения для субъектов МСП при аренде от администрации управления и имущественных земельных отношений

Как получить постоянную регистрацию в квартире в г.Воронеж

Нарушение прав работниками Палаты имущественных земельных отношений в отношении соглашения об изъятии моего земельного участка

Как снять замечания о нарушении земельного законодательства в отношении земельного участка, на котором расположена автостоянка?

Отказ Департамента земельных отношений в переводе земельного участка при наличии ЛЭП - правомерно ли такое решение?

Департамент земельных отношений отказывает в предоставлении земельного участка под гараж в ГСК по гаражной амнистии

Проблема неясности заключения договора аренды земельного участка с нестационарным павильоном в Палате земельных отношений

Как составить заявление в суд о признании незаконным бездействия управления имущественных и земельных отношений

Специфика правового статуса иностранных граждан и иностранных юридических лиц в земельных отношениях

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59