Как заставить собственника комнат в коммунальной квартире платить коммунальные платежи за своих арендаторов?

Ольга, можете попробовать обратиться с жалобой на незаконное проживание в квартире - в полицию.

А также дополнительно, написать заявление в ФНС (налоговую) - очень сомнительно, что сосед сдает официально и платит налоги. Вот они это и проверят. Могут так разобраться, что насчитают ему налогов и штрафов столько, сколько он не заработал на таджиках.

Далее, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания приведенной нормы ГК РФ собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.

Предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнаты другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.

(Указанная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 24.09.2013 N 5-КГ13-101).

Таким образом, сдача в наем комнаты в коммунальной квартире возможна при согласии остальных собственников — при согласовании порядка пользования местами общего пользования

Поэтому можете обращаться с иском в суд, для решения вышеуказанного вопроса.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Можно обязать через суд, при наличии задолженности по коммунальным платежами.

В отдел по вопросам миграции заявление, это скорее всего нелегалы

Через суд.