Маткапитал, ипотека, развод.

Супруг отказаться от своей доли , точнее продать её, может только добровольно, на своё усмотрение. . .. Даже если вы будете платить ипотеку за него, никто его доли не лишит, даже суд.

Если ипотеку не платить, банк заберёт комнату, как заложенное имущество, им все равно на ваши разводы и разборки.

Можно

Здравствуйте Надо решать с банком вопрос что б была замена заёмщика.

Супруг отказаться млжет можно написать брачное соглашение.

Если за ипотеку не платить то банк подаст в суд и заберёт квартиру

В данном случае, если супруг отказывается платить ипотеку, а супруга готова взять ответственность за погашение на себя, то имеет смысл обратиться к юристу или нотариусу для консультации и разработки соответствующего соглашения между супругами.

По закону, если супруг не участвовал в сделке по приобретению комнаты и не платил ипотеку, то в случае развода он может быть лишен доли в этом имуществе. В связи с этим, возможно составление договора между супругами, в котором будет прописано, что супруг отказывается от своей доли в комнате и не будет претендовать на нее в случае полного погашения ипотеки супругой.

Также, стоит учитывать, что нотариальное отказное уведомление от мамы означает, что доля в комнате была выделена детям, что может служить основанием для предоставления нотариусу документов об этом для последующего оформления доли в их пользу.