Можно ли оформить договор дарения 1/2 части дома и земельного участка на ребенка при условии погашения кредита? И может ли банк отказать в досрочном погашении кредита при переоформлении части в собственность

Вопрос №2385962 из г. Оренбург
опубликован 26.04.2013, 21:07

Ситауция следующая. Мы живем гражданским браком у нас общий ребенок. В 2012 году мы приобрели дом, т.е. супруг оформил ипотеку на приобретения дома и земельного участка, св-ва о собственности все на него. Мне от мамы осталась квартира. Вопрос заключается в следующем, можно ли оформить договор дарения на 1/2 части дома и земельного участка на нашу дочь при условии погашения кредита тоже на половину. И имеет ли право банк отказать в досрочном погашении кредита при условии перееформлении части в собственность несовершеннолтнего ребенка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деменева Тамара Леонидовна

Адвокат Пермь, стаж 24 года

4.7 2291 отзыв

Вопрос о досрочном погашении кредитных обязательств определен в Вашем договоре. Исполнение обязательств в части не является полным погашением. Оформить договор дарения Вы сможете только при полном погашении обязательств и снятия обременения с квартиры.

26.04.2013, 21:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Усачева Елена Александровна

Юрист из города Воронеж, стаж 6 лет

5.0 111 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

Ипотека за квартирой сохраняется до полного погашения долга. Ее не бывает половина. Поэтому пока кредит е погашен, распоряжаться квартирой или ее частью Вы можете только с согласия банка. А банк конечно же не даст разрешения на дарение доли квартиры несовершеннолетнему ребенку (потому что квартира сразу станет неликвидной)

26.04.2013, 21:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста