Проблема исковой давности в деле о признании договора дарения квартиры недействительным

Договор дарения квартиры 2006 года. Расписки не было на тот момент. В 2013 году одаряемый дал дарителю расписку, в которой подтверждаёт, что за подписание договора дарения в 2006, он заплатил небольшую сумму денег и что он настаивал на этом. Цель - признать дарение недействительным. Как решить проблему исковой давности? Возникла идея, заявить, что в данном случае исковая давность должна начинаться с момента, когда лицо узнало об основаниях для признания сделки недействительной, тоесть что расписка появилась в 2013 году, даритель пошёл с распиской к адвокату и из консультации узнал, что его права нарушены и что расписка является основанием для признания сделки недействительной. Это получится или заведомо нет? Опишу подробнее. 170 ГК РФ говорит, что если сделка притворная, то надо признать истинную сделку и применитьо относящиеся к ней правила. Дарение признают куплей-продажей. Сумма, которую получил даритель, во много раз меньше истинной цены квартиры, соответственно не соблюдено существенное условие - цена и по 168 ГК РФ данная сделка оспорима, т.к. где-то в Законе сказано, что если крайне не выгодные условия и инициатор вторая сторона, то это является оспоримой сделкой. Таким образом получается исковая давность считаться будет как для оспоримой сделки, т.е. 1 год со дня когда лицо узнало об основаниях для подачи в суд. И нет проблемы исковой давности.. А недействительным суд признаёт 100% т.к. там по факту передали в 150 раз меньше рыночной цены. Это получится или заведомо нет?