Минск, 06.05.2024, 10:31

Конфликт с сособственниками квартиры

Вопрос №23864944 из г. Москва
опубликован 06.05.2024, 10:31
Моя мама после смерти завещала свою треть нашей квартиры двум моим сестрам. Одна получила 1/9, вторая - 2/9. Остальная часть принадлежит мне. У сестер в пользовании большие 4-х комнатные квартиры. И не одна, а несколько. Все их дети имеют отдельное жилье. Мама завещала сестрам еще и свою вторую квартиру, дачу, все деньги в рублях и валюте, все счета, деньги на карточках и проч. В последние годы мама не вставала, требовался уход. Мне пришлось уволиться. Мы с нею сдали нашу квартиру. Она жила на своей второй квартире, а я снял недорогую квартиру и мог жить на разницу в аренде и ухаживать за ней. Я оценил доли сестер 1/9 и 2/9 официально. И предложил их у сестер выкупить. Т.к. доли маленькие, собственников трое, при оценке использовался понижающий коэффициент. Сестры отказались продать мне свои доли с понижающим коэффициентом. Заявили, что при продаже квартиры они получат полную стоимость за свои доли. Я сказал, что квартиру никогда не продам. Тогда они пообещали, что создадут мне такой ад, что я дам согласие на продажу квартиры. Для начала сестры запугали арендатора и он предпочел съехать. Мне стало не на что жить. Сестры пенсионерки, а я еще не пенсионер. Лишив меня единственного источника дохода. Я подал в суд на пересмотр маминого завещания в части ее трети моей квартиры. Пока шел суд мамина треть была арестована. За это время сестры дважды писали на меня заявления в полицию. Что они неоднократно требовали получить доступ, я неоднократно им отказывал. Что им принадлежат там доли. Хоть все три факта - ложь. Они ничего не требовали, я им не отказывал и доли были под арестом. Когда они поняли, что с полицией ничего не получилось, они потребовали встречу. На встрече потребовали у меня ключи от квартиры. Я сказал, что они должны показать документы, если документы в порядке, я закрою свои комнаты, определим их комнаты, в их комнаты они могут врезать замки и пользоваться. Или продать мне. Они меня оскорбили. Я ушел. На следующий день я написал им в вайбере, что приглашаю их на квартиру, если они покажут документы - определим их комнаты по согласию. Если его достигнем. Т.к. доли не выделены в натуре. И они скажут, что они хотят с ними делать. А если они не оплатят коммунальные, я буду подавать на них в суд. Вместо встречи я получил повестку в суд, где сестры упрекают меня в чинении препятствий во вселении их на их доли. На предварительном слушании они вдвоем солгали, что на встрече я на них бросался, кричал, обзывал, что я их не пущу в квартиру. Что документы они мне показали. Предъявили документы судье. И их адвокат зачитал выборочно мой ответ им в вайбере, где я угрожаю, что подам на них в суд. Хотя это не является чинением препятствий. А мои приглашения в переписке их адвокат скрыл. Через месяц будет основное заседание суда. Как лучше всего доказать, что я ни в чем не виновен? И что сестры врут. И что я приглашал их, даже несмотря на отсутствие документов, и даже готов был выделить им комнаты, несмотря на то, что их доли еще не выделены в натуре? И что это все провокация с их стороны. Что они делают мне проблемы, чтобы получить с меня согласие на продажу квартиры. Они получают 1/9 и 2/9, это 9,6 и 19,2 кв м жилой площади. Квартира большая, в ней есть комнаты даже меньше этих размеров. Так что малозначительными их доли вряд ли можно признать через суд и выкупить принудительно. Или я не прав?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам нужно было иск подать о признании долей незначительными и принудительном выкупе.

А в квартиру и не нужно их пускать, у них есть жильё, а доли незначительные и никто их не вселит на такие доли.

06.05.2024, 13:04
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Вы правы в своих рассуждениях.

06.05.2024, 10:36

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь Если вам нужна платная консультация выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги

06.05.2024, 10:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Александр, можно например послать им телеграмму с заверенным текстом и предложением передачи ключей.

Вариантов много

06.05.2024, 10:46

Вы правы, но вам лучше нанять адвоката к суду необходимо готовиться, а здесь Вам могут дать только поверхностную консультацию.

06.05.2024, 11:04

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 869 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 028 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 083 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских