Может ли сосед блокировать мой доступ к своему двору через окна нашей квартиры?

Вопрос №23865728 из г. Краснодар
опубликован 06.05.2024, 18:49

После раздела по наследству наши окна выходят во двор второго собственника, окна в комнатах одни сколько см мне положено на доступ к ним

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Ответ зависит от того являетесь ли Вы и второй собственник дома владельцами одного земельного участка или разных. Если Вы собственники одного дома, стоящего на общем земельном участке, то вопрос пользования этим земельным участком решается по обоюдному согласию. Каких-либо нормативов для доступа к окнам на законодательном уровне не существует. При недостижении согласия о порядке пользования земельным участком придется обращаться в суд. Предварительно можно у кадастрового инженера заказать проект порядка пользования земельным участком. Если у каждого собственника свой земельный участок, то доступ на его территорию может быть в порядке установления сервитута - ограниченного пользования с Вашей стороны чужим земельным участком. Сервитут также устанавливается либо добровольно путем заключения соглашения либо в судебном порядке. В последнем случае необходимо будет представить доказательства необходимости выхода на соседний земельный участок для доступа к окнам, определить периодичность этого. В процессе рассмотрения дела возможно потребуется проведение землеустроительной экспертизы и оценки стоимости сервитута.

06.05.2024, 19:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 минут