Прирезка участка к земле сельхозназначения для дачного строительства, почему нельзя?

Вопрос №23868927 из г. Москва
опубликован 07.05.2024, 19:10

Хотели сделать прирезку земли к участку, участок находится в пригородном районе МО, земля сельхозназначения для дачного строительства, участок для прирезки не размежеван, статуса не имеет, прилегает вплотную к границам нашего. Обращались в местную администрацию, они посмотрели быстро, сказали, что можно прирезать, надо выделить границы. Позвонили кадастровому инженеру, дали ему кад. номер участка, он посмотрел, и сказал, что наверняка у нас ничего не получится прирезать, т.к. у нас земля сельхозназначения, а не ижс или лпх. Показалось это какой то ерундой. Объясните пожалуйста, на каком основании нам могут отказать, ведь земля для прирезки даже не имеет еще определённого назначения, и правдива ли информация от кад. инженера, что то я такой информации нигде не нахожу, чтобы статус сельхозземли для дачного строительства препятствовал прирезке соседнего, практически бесхозного участка, который администрация готова была нам продать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суховеева Ольга Вячеславовна

Юрист Руза, стаж 13 лет

4.9 395 отзывов

П.3 Ст. 39.28 ЗК РФ -

перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Кадастровый инженер вам правильно все сказал, для дачного строительства - прирезка=перераспределение невозможно.

07.05.2024, 19:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 5 лет

4.6 18099 отзывов

По общим правилам, строить на землях сельскохозяйственного назначения запрещено. Такое допускается только после смены категории угодья. Однако это возможно исключительно в случаях, регламентированных ст.7 ФЗ-172 от 2004 г.

Согласно рассматриваемым условиям, для смены категории земли в такую, чтобы на ней можно было построить частный дом или другую постройку, участок нужно присоединить к населенному пункту, то есть, изменить его границы.

07.05.2024, 19:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прирезка участка к земле сельхозназначения для дачного строительства, почему нельзя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Юридические услуги в Москва