Вопросы о неустойке, возмещении ущерба и моральном ущербе при просрочке сдачи дома в ДДУ

Вопрос №2387528 из г. Москва
опубликован 28.04.2013, 11:43

Question

Я заключил ДДУ со строительной компанией. Срок сдачи дома 31 марта 2013 года. Они уже на месяц просрочили и есть подозрение, что просрочат на 1,5-2 месяца.
1. Какую можно взыскать неустойку (с цены квартиры в 3 млн.)? 
2. Могу ли я потребовать возмещения ущерба, а именно арендной платы за съемную квартиру (30 тыс рублей в месяц)? 
3. Возможно ли возмещение морального ущерба и в какой сумме?

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

1. Считайте:
В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» -  «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».
2. Можете.
3. Возможно. Сумма: пол - потолок. Ничем не регламентируется.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Можно и взыскать неустойку, и убытки (их придётся доказать суду) и моральный вред.
Обращайтесь.

Погосова Елена Александровна · Answer

Рекомендую сначала оформить в собственность квартиру, а потом взыскивать моральный ущерб, неустойку, и прочее. Какой застройщик? Какой объект? Может, все не так критично, как вам кажется?

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Неустойку и убытки можно взыскать. Нужно разбирать ситуацию очно. Мы ведем такие дела, обращайтесь.

Погосова Елена Александровна · Answer

Дополнительная информация, представленная в рамках сайта, мне ни о чем не говорит. Необходимо проведение очной консультации, при наличии у вас документов на квартиру. Если заинтересованы, обращайтесь. Телефон указан в подписи к ответу.

Шкарупа Зоя Игоревна · Answer

неустойку я согласна рассчитать Вам только в порядке приватного разговора в сообщениях (бесплатно). Пишите

Вопросы о неустойке, возмещении ущерба и моральном ущербе при просрочке сдачи дома в ДДУ

Похожие вопросы

Продажа квартиры для возмещения убытков - что может сделать суд после убийства на бытовой почве?

Жилец подал иск о возмещении морального ущерба после несчастного случая - Вопросы по диагнозу и ожидаемая сумма компенсации

Судьба суммы возмещения в документах налоговой - неработающий пенсионер, покупка квартиры и отклонение декларации за 2013 год

Семь месяцев после заключения договора о приватизации квартиры

Возможность получения неустойки при многократных переносах срока сдачи долевого участия

Владелец квартиры в строящемся доме требует возмещение полной стоимости после нескольких переносов срока сдачи

Претензии на возмещение процентов по ипотеке второй квартиры - правомерность и ограничения

Как требовать возмещение пени и ущерба от застройщика за просрочку передачи квартиры дольщику?

Срок выплаты ущерба истек, деньги не получены - что делать?

Как определить размер неустойки при взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным услугам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59