Исковая давность

Вам нужно не акт оспаривать, а сформулировать ваши требования иначе. Речь идет о нарушениях условий договора. Сам по себе акт оспаривать бессмысленно. Так что здесь нужно думать, что нарушено и что вы хотите получить в итоге. Оспаривать акт отдельно не имеет никакого смысла.

Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 12.09.2023 N 88-21187/2023

Категория спора: Участие в долевом строительстве.

Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры.

Обстоятельства: Сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Ответчик в предусмотренный договором срок обязательство по передаче истцу квартиры не выполнил.

Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено.При этом судом первой инстанции было отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, признании факта передачи объекта датой фактической передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что составленный односторонний акт сам по себе не свидетельствует о наличии неустранимых и существенных недостатков, препятствующих принятию истцом квартиры, делающих жилое помещение непригодным для проживания, а наличие выявленных недостатков не препятствует истцу принять объект с указанием недостатков и зарегистрировать на нее в установленном законом порядке право собственности. Фактическое принятие истцом объекта с недостатками не лишает его возможности защищать свои права путем предъявления требований о безвозмездном устранении недостатков либо о соразмерном уменьшения цены договора, либо о возмещении своих расходов на устранение недостатков.

Доброе утро!

Зависит от оснований для признания недействительным.

Может быть и год и три года.

Для полного анализа ситуации обратитесь к юристу, что бы выбрать правильные основания для обжалования и составить грамотное исковое заявление.

Уважаемый Иван! Чтобы достоверно ответить на Ваш вопрос нужно знакомиться с документами