Значит ли это, что в нашей квартире будут жить посторонние люди?

Вопрос №238792 из г. Воронеж
опубликован 18.04.2005, 01:44

После смерти мужа, его родители унаследовали 1/4 долю квартиры, в которой прописаны и проживаем я и наш несовершеннолетний сын. Я не имею возможности выкупить у них эту долю. Они намерены ее продать. Значит ли это, что в нашей квартире будут жить посторонние люди?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Жанна! Собственники названной доли имеют право распоряжаться ею, в том числе и продать. Они обязаны известить сособственников о продаже и цене и месяц ждать ответа(ст.250 ГК РФ). При неполучении ответа или получении отказа от покупки они могут продать свою долю по цене не ниже объявленной Вам любому покупателю. Если Ваш сын имеет право собственности на долю в квартире, то на продажу родители мужа должны получить предварительное согласие органа опеки(ст.292 ГК РФ), а если доли в собственности у него нет и он только проживает и зарегистрирован в квартире, то такое согласие не требуется. Если родители мужа найдут стороннего покупателя, то смогут продать свою долю квартиры и тогда в неё сможет поселиться посторонний человек-собственник. Всегда лучше договориться. Может лучше продать всю квартиру и купить Вам с ребёнком меньшую, выплатив родителям деньги от продажи доли, раз купить её Вы не можете.

18.04.2005, 04:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59