Как разрешить конфликт с соседом из-за кондиционера?

Вопрос №23879893 из г. Пенза
опубликован 13.05.2024, 13:11

Что можно сделать в моей ситуации? В 2020 году мне установили кондиционер и было все хорошо. Сейчас заселился сосед и говорит чтобы я снимала кондиционер т.к. он висит на его стене. Если по его словам он живёт с 2008 года почему-то раньше он не просил об этом, но я его вижу в первый раз и жили все года квартиранты и что только мы не наслушались. Я в свою очередь просила чтобы не вели ремонтные работы в неположенное время и что мои дети, а их у меня трое должны отдыхать на что он мне сказал что хочет, то и делает. Он снял шум говорит, что мы ночью включаем кондиционер, а ночью он у нас выключен на мой вопрос в каком часу это было он сначала сказал, что в 21.00 потом говорит, что не помнит. Вот такая ситуация.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65607 отзывов

Кондиционер на стене дома может находиться только по решению общего собрания собственников многоквартирного дома и чтобы все проголосовались за.

по суду он может требовать демонтажа

13.05.2024, 13:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11467 отзывов

Ваши действия:

Проверьте правоустанавливающие документы. Уточните, кто является собственником стены, на которой установлен кондиционер. Если Вы являетесь собственником стены, то сосед не имеет права требовать снятия кондиционера.

Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ. Они могут провести осмотр и зафиксировать факт установки кондиционера.

Обратитесь в полицию. Если сосед угрожает или препятствует пользованию Вашим имуществом, Вы можете обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве (статья 330 УК РФ).

Ссылки на закон:

Статья 330 УК РФ (Самоуправство)

Статья 209 Гражданского кодекса РФ (Содержание права собственности)

Рекомендации:

Попробуйте договориться с соседом мирным путем. Объясните ему, что кондиционер установлен давно и не нарушает его прав.

Предложите соседу установить шумоизоляцию или перенести кондиционер на другую стену.

Если договориться не удается, собирайте доказательства: фото и видео кондиционера, показания свидетелей, записи шума.

Не снимайте кондиционер без решения суда или согласия соседа.

13.05.2024, 13:13

Спросить юриста