Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Фидан Фатыхович

Задано вопросов 31, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 13.05.2024, 19:04

Сколько времени нужно прожить в квартире после ипотеки перед продажей и обязан ли платить налог?

Вопрос №23881433 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2024, 19:04

Вопрос таков. В 2016 году купил квартиру в новостройке по договору ДДУ по ипотеке. Дом сдался в 2022 г. Последний платеж по ипотеке был май 2019 года. В ноябре 2023 году продал квартиру. Скажите пожалуйста обязан ли я оплатить налог с продажи квартиры? Как учитывается минимальное пользование квартирой с момента последнего платежа или с момента полной оплаты банком застройщику? Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Если Вы полностью рассчитались за квартиру в 16 году, то не нужно платить, так как срок 5 лет течет с даты полной оплату по ДДУ,

13.05.2024, 21:37

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Минимальный срок владения считается с даты госрегистрации

13.05.2024, 19:06

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Если Вы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения в соответствии с договором, то есть с даты оплаты банком застройщику.

13.05.2024, 19:09

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151885 отзывов

Ваш вопрос регулируется ст 217.1 НК РФ.

13.05.2024, 19:12

Спросить юриста

Вяткин Михаил Викторович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 1 год

5.0 18 отзывов

Минимальный предельный срок по дду исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.ст.217.1 Нк рф

13.05.2024, 19:16

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

В случае приобретения недвижимости по договору долевого участия в строительстве срок владения квартирой исчисляется с момента полной оплаты по такому договору. При этом доплаты за лишние метры не будут иметь значения (письмо Минфина России от 30.03.2021 № 03-04-05/23100).

Налог платить не надо.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

13.05.2024, 19:19

Спросить юриста

Малахова Валерия Валерьевна

Юрист из города Ханты-Мансийск, стаж 20 лет

5.0 1934 отзывa

В Вашем случае, срок с момента полной оплаты стоимости, т.е. с 2016 года, смело продавайте - налог не нужно платить в силу ст.217.1 НК РФ

13.05.2024, 19:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сколько времени нужно прожить в квартире после ипотеки перед продажей и обязан ли платить налог?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы