Узаконивание самовольно захваченной земли

Вопрос №23882774 из г. Уфа
опубликован 14.05.2024, 10:19

Можно ли узаконить землю самовольно захваченную соседом (1 сотка)? Данный участок прилегает к нашему, сосед его не обрабатывает, с 2012 года не узаконивает (но забором огородил). Сможет ли сосед после того, как мы узаконим участок оспорить данный факт узаконивания? Земля не размежевана, никому не принадлежит (если судить по кадастровой карте)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хрипунова Наталья Викторовна

Юрист Вааса, стаж 5 лет

4.7 104 отзывa

Здравствуйте.

1. Да. Теоретически вы можете узаконить никому не принадлежащий участок земли. Согласно поправкам к законам "О государственной регистрации недвижимости", "О кадастровой деятельности": граждане смогут официально узаконить и зарегистрировать самовольно занятые земельные участки, если их площадь превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но при соблюдении определенных условий.

1). Узаконить лишнюю сотку можно в случае если участок уже используется длительное время (15 лет);

2). К занявшему землю человеку не должно быть претензий со стороны соседей и органов власти.

2. Конечно ваш сосед имеет право оспорить попытку узаконивания участка.

14.05.2024, 10:38

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

"Узаконить лишнюю сотку можно в случае если участок уже используется длительное время (15 лет)" - узаконили 1 сотку на себя, которую захватили таким же образом бывшие собственники (у кого мы купили дом с участком) в этом году (никаких 15 лет нет, владеем домой 3 года), через уточнения границ

14.05.2024, 10:42

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Такое право у него будет

14.05.2024, 10:22

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

на основании чего? эта земля ему не принадлежит (она вообще никому не принадлежит), сосед в курсе что мы собираемся узаконивать- никаких действий со свой стороны по узакониванию данного участка в свою собственность он предпринимать не собирается

14.05.2024, 10:24

Спросить юриста