Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 66, из них VIP - 0

Рязань, 14.05.2024, 17:18

считаться несоответствием договору управления?

Вопрос №23884036 из г. Рязань
опубликован 14.05.2024, 17:18

Насчёт крыши... протокол решения собрания собственников о передаче функций по ремонту входной группы нежилых помещений где 2 собственника былв 2013 году.. а Ук возглавила управление ТСЖ в 2022 году. Опять сломалась крыша входных групп встроенных нежилых помещений. НА ЭТОТ РАЗ УК не признает общедомовым имуществом козырек входной группы нежилых. Цоколь... потому что застройщик установил козырек на ранее установленный каркас позже сдачи дома в эксплуатацию Я изучила договор продажи.. от застройщика. Он был переуступкой прав и обязанности одного работающего в этой строительной компании Был ли проект пока не знаю отправила запрос в строительную организацию.. По договору управления.. заключённого с нежилыми. Должна ли УК отремонтировать козырек из поликарбонат.. обслуживающего 2 собственников.. поэтому общедомовое имущество.. Сам факт наличия решения собрания собственников МКД о передаче ремонта входных групп в нежилые.. говорит о признании входных групп общедомовым? Существуют ещё другие вх группы обслуживающие встроенные нежилые. Где по одному собственнику Вправе ли ссылаться УК на отсутствие проекта вх групп., возможно не включённых в метраж дома.. Но сделанных застройщиком. Такое может

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старков Алексей Гаврилович

Юрист Тамбов, стаж 18 лет

4.5 504 отзывa

Чтобы получить профессиональную консультацию по этому вопросу, вам следует обратиться к юристу.

Согласно статье 44–48 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники нежилых помещений имеют право принимать совместные решения о порядке управления своей собственностью.

Протокол общего собрания собственников должен быть составлен в письменной форме и содержать следующие сведения:

1. наименование документа;

2. дату и номер протокола общего собрания;

3. дату и место проведения общего собрания;

4. заголовок к содержательной части протокола общего собрания;

5. содержательную часть протокола общего собрания, включая информацию о решениях, принятых на голосовании;

6. информацию о месте хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений.

Протокол общего собрания должен быть подписан лицом, председательствующим на собрании, секретарём собрания, а также лицами, которые проводили подсчёт голосов.

14.05.2024, 17:33

Задать вопрос юристу

Людмила

Автор вопроса

4.2 22 отзывa

Нет.спасибо...протокол нельзя истребовать без суда Собственники не могут передать управление и ремонт лицам не владеющим на праве собственности вх группой..которая является общедомовым имуществом.. Дело в отсутствии проекта на козырьки у управляющей компании..застройщик мог не передать для того.чтобы разорить нежилые ..Вопрос могли ли застройщики без проекта дома сдать вх группы без козырьков

14.05.2024, 18:41

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

4.2 22 отзывa

Но к сожалению собственники не вправе большинством голосов принимать решение о ремонте входных групп нежилых..если это не общедомовая собственность..Ук говорит не было проекта на козырьки из поликарбоната. РАЗВЕ может ли так...Быть?Нежилые помещения оборудованы входной группой.. есть каркас кзырька..ограждение ..лестница..Ведь наверняка в градостроительных законах указано о безопасности торговых помещений..сдаваемых застройщиком...Козырек обязательный элемент?Цоколь для пользователей МКД разве может быть без козырьков?

14.05.2024, 20:43

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

считаться несоответствием договору управления?

Похожие вопросы