Как защитить самовольно установленный козырек над балконом от демонтажа по требованию управляющей компании - Проводим анализ юридических возможностей

Вопрос №19248848 из г. Москва
опубликован 03.04.2022, 16:01

Управляющая компания, выдала предписание о демонтаже самовольно установленного козырька расположенного над балконом последнего этажа, подскажите как быть козырек установлен предыдущими собственниками, собираются УК передать в суд что можно предпринять?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 года

4.7 20930 отзывов

Получив квартиру в собственность Вы приняли на себя все обязанности по ее содержанию на основе ст.209 Содержание права собственности ГК РФ. поэтому сослаться на предыдущих собственников у Вас не получится.

03.04.2022, 17:18

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16743 отзыва

Добрый день!

Вам нужно демонтировать козырек, а расходы сможете взыскать с прошлого собственника, в порядке регресса.

03.04.2022, 16:04

Спросить юриста

Бочкарев Александр Владимирович

Юрист из города Уфа, стаж 14 лет

4.5 193 отзыва

Добрый день!

Есть два варианта

1. Проигнорировать постановление УК о демонтаже козырька балкона и дожидаться справедливого и разумного решения суда, если УК подаст иск о принуждении Вас к демонтажу козырька.

2. Обратиться в Вашу администрацию города с заявлением в руках о выполнении проекта и выдачи решения об узаконивании выполненного переустройства балкона в соответствии с главой 4 Переустройство и перепланировка жилого помещения Жилищного кодекса РФ.

03.04.2022, 16:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Козырёк над балконом является самовольной пристройкой. Он може быть узаконен. Обратитесь в муниципалитет за разрешением перепланировки и/или переустройства. Там решить вопрос с согласованием. При отказе - решать вопрос в судебном порядке. Можно сразу обратиться в суд.

Ознакомитесь с постановлением от 13.08.2006 г. № 491 г. Москвы "Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД"

03.04.2022, 18:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста