Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Наталья
Задано вопросов 19, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 16.05.2024, 20:45

Аварийное жильё собственника

Вопрос №23890064 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.05.2024, 20:45
Мы собственники квартиры в аварийном доме в Ростове на Дону. Наш дом вошёл в региональную программу по расселению жилья. Учитывая это, мы можем при расселении выбрать либо деньги, либо жильё. Ростовский департамент строительства, отвечающий за расселение, утверждает, что собственники должны выкупить новое жильё с зачетом суммы компенсации за старое аварийное. Но это слишком большая для нас сумма. Должны ли мы доплачивать разницу? Я читала, что Верховный суд РФ запретил брать доплату с переселенцев из аварийных домов. Как можно себя защитить?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пригрозить судом. Никакой доплаты не должно быть. Или подать в суд.

Деньги не брать.

16.05.2024, 21:00
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Есть ли закон, на который я могу ссылаться ? Сейчас они предлагают жильё соседям, у которых жильё по договору соцнайма, собственникам предлагают жильё с доплатой или маневренный фонд. По плану расселение нашего дома 2030 год, хотя земля под домом изъята прошлой осенью, т.е. в 2023 году.

16.05.2024, 22:07
Спросить юриста

2 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Понятие соучастия в преступлении

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Правомерно ли расселение в первую очередь соседей, у которых жильё по договору соцнайма ? Или всё таки весь дом сразу расселяется ?

16.05.2024, 22:51
Спросить юриста

Соседей расселили на кабальных для них условиях - не заметили?

17.05.2024, 09:53
Спросить юриста

Нет, дали отличную отремонтированную квартиру в новостройке .Площадь была 36, дали 54. Это муниципальное жильё. Собственники остались сидеть в разваливающемся доме. Им предлагается манёвренный фонд на окраине города и площадью 8 кв на человека

17.05.2024, 12:01
Спросить юриста

Положительная судебная практика имеется. Можно обязать расселить дом с предоставлением собственникам жилья в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.

17.05.2024, 12:28
Спросить юриста

Администрация вас обманывает, или чиновники не знают позицию ВС РФ по этому вопросу.

В рамках программы расселения аварийного жилья никаких доплат расселяемыми не предусмотрено. В том числе и собственниками. Вам должны предоставить жилье в собственность не меньшей площади.

Защита своих прав в этом случае это долгий процесс.

Можно обжаловать действия администрации в прокуратуре или подать иск об обязании предоставить жилье в собственности в рамках программы без доплаты.

17.05.2024, 12:03
Спросить юриста

В самой региональной программе по расселению жилья указано, что жильё собственнику предоставляется с зачётом выкупной стоимости,согласно жилищному кодексу статьи 32.

17.05.2024, 13:10
Спросить юриста

10 человек Вам сказали: ДОПЛАЧИВАТЬ НЕ ПРИДЁТСЯ!!!

Либо, если Вы хотите весьма развёрнутую консультацию, читайте правила сайта, за неё нужно заплатить.

Недёшево.

17.05.2024, 13:32
Спросить юриста

Региональное законодательство не может ухудшать положение гражданина по сравнению с федеральным.

Федеральное законодательство не содержит положений, требующих доплату с собственника в рамках программы расселения.

Верховный суд разъяснял, что в рамках программы расселения собственники доплачивать ничего не должны.

Поэтому что написано в региональной программе не имеет никакого значения. Необразованность региональных чиновников не должна ухудшать ваши права.

В нашем регионе такая же позиция чиновников и ничего, уже вторая программа заказчивается и никто из собственников, кто вовремя озаботился защитой своих прав, ничего не доплачивает.

Если вам нужна подробная правовая позиция, то она у меня есть. Ибо с 2015 года в ежедневном режиме занимаюсь аварийным жильем в целом и собственниками в программах расселения в частности.

17.05.2024, 13:50
Спросить юриста
Похожие темы:
Программа расселения жилья
Расселение собственников
Собственник квартиры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 285 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 827 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 728 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 511 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 257 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 126 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 670 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских