ТО НОВОГО газового оборудования в квартире после окончания гарантии продавца

Здравствуйте, уважаемая Лариса!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора (п.5 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан").

С учетом того, что гарантия истекает в середине 2024 года, договор Вам необходимо заключить после окончания гарантии в силу Постановления Правительства Российской Федерации № 859 от 29.05.2023 г.

При этом плата должна браться вне в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении.

В противном случае Вы вправе направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Добрый день, Лариса.

1)С 1 сентября 2023 года актуализируется порядок содержания и обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

2)Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 N 859 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу подпункта "ж" пункта 4 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 г. N 1091"

3)То есть, у вас при установки был договор, он действует до какого периода, вы от него и отталкиваетесь, так как данная компания вас курирует.

4)не важно, что у вас заканчивается гарантия, вы заключили договор и у вас данная компания сейчас обслуживающая, она же проводит ТО и отвечает за ваше оборудование.

5)А вот касаемо заключения договора и плата сразу от количества прописанных незаконна, ни одна норма это не фиксирует.

В противном случае Вы вправе направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Наличие договора на техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования является условием поставки газа. При отсутствии договора поставщик газа в соответствии с пунктами 45-46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, вправе в одностороннем порядке приостановить подачу газа потребителю.

Поэтому договор на ТО вы должны были заключить без промедления после технологического присоединения к сети газоснабжения, либо заранее, до подключения оборудования (п.40 ¹ Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549).

Никакой платы за заключение договора не взимается, вы заблуждаетесь.

Плата взимается за технологическое присоединение, ввод в экспликацию оборудования, могут взиматься авансовые платежи по договору на техобслуживание.

Гарантийный срок на оборудование не имеет никакого отношения к техобслуживанию, он никак не влияет на исполнение вами обязанности иметь такой договор и проходить ежегодное обслуживание.

После окончания гарантии, рекомендуется заключить договор на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования как можно скорее или даже до истечения срока гарантии. Это поможет поддерживать работоспособность оборудования и предотвращать возможные аварийные ситуации.

С учетом последних изменений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859, важно обратить внимание на требования к содержанию и срокам проведения технического обслуживания газового оборудования.

Если газовое оборудование было установлено лицензированной компанией и проверено на работоспособность, то заключение договора на ТО после окончания гарантии становится еще более важным для поддержания безопасной эксплуатации.

Относительно практики взимания платы за заключение договора на обслуживание, необходимо обратить внимание на условия этого платежа. Правомерность такой практики будет зависеть от объективности и прозрачности условий, предложенных газораспределительной компанией.

Рекомендуется обсудить все условия и вопросы, связанные с заключением договора на ТО газового оборудования, со специалистами компании-поставщика услуг. Также рекомендуется ознакомиться с законодательством и требованиями к обслуживанию газового оборудования, чтобы быть уверенным в безопасности его эксплуатации после окончания гарантии.

Лариса, добрый день!

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 года № 859, в котором внесены изменения в правила технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, важно учитывать несколько ключевых моментов.

✅Важно помнить, что стоимость услуг по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования должна быть обоснованной и соответствовать установленным тарифам и нормативам.

✅ Если Вы считаете, что условия договора нарушают ваши права, подайте жалобу в антимонопольный орган для проверки правомерности действий газораспределительной компании, но как правило, у них нет условий с нарушениями закона

——————

Согласно НПА, договор на техническое обслуживание нужно заключить сразу после технологического присоединения к сети газоснабжения, либо до подключения оборудования

Источник - п.40.1 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549

—————

С уважением!

Договоры о ТО в многоквартирном доме, заключенные до 1 сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены с газораспределительной организацией. по новой утвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 года.

Изменения также закрепляют принцип «один многоквартирный дом – одна специализированная организация», в соответствии с которым техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же доме осуществляются одной специализированной организацией. *

Как правильно заключать договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД?

Это можно сделать двумя способами:

Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме. Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.

Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией. Для этого необходимо в целях получения сведений о наименовании газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о техническом обслуживании ВКГО, обратиться в управляющую компанию (ТСЖ и т.д.) либо к поставщику газа. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 410 (пункты 18-19).

Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 1 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Для собственников домовладений (ИЖС)

Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.

Собственники домовладений для заключения договора о техническом обслуживании ВДГО могут обратиться напрямую в газораспределительную организацию.

Все договоры необходимо заключить/перезаключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).