Можно ли требовать вынос инженерных коммуникаций ТСЖ из частного помещения?

Вопрос №23898424 из г. Белгород
опубликован 20.05.2024, 15:51

По частному помещению (подвал) проходят инженерные коммуникации ТСЖ (питающие кабели электроснабжения подъездов), которые мешают реконструкции. В праве ли потребовать ТСЖ, вынести эти линии с территории подвала и если да, то и на каком основании?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10009 отзывов

Если они там проложены на законных основаниях - нет

20.05.2024, 16:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, в тексте опечатка, не ТСЖ, а собственник подвала

20.05.2024, 15:54

Спросить юриста

Медведев Михаил Владимирович

Юрист из города Набережные Челны, стаж 16 лет

5.0 97 отзывов

Здраствуйте! Если они там существовали до приобретения/возникновения права собственности на подвал, то нет. Т.е. если они изначально были при строительстве дома, то нет.

20.05.2024, 16:10

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А если эти сети находятся в неудовлетворительном состоянии (они не обслуживаются с момента строительства дома). В связи с этим может возникнуть аварийная ситуация (пожар) в самом подвале, так и вызвать отключение электроснабжения жителей. Председатель ТСЖ говорит, что ему всё равно. Что за состоянием сетей в подвале он следить не собирается, а если авария будет после ремонта, то он просто уничтожит ремонт для восстановления электроснабжения жильцов.

20.05.2024, 16:17

Спросить юриста

Медведев Михаил Владимирович

Юрист из города Набережные Челны, стаж 16 лет

5.0 97 отзывов

В силу пункта 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние этих сетей. Вы можете обратиться по факту неудовлетворительного состояния сетей с жалобой в Жилищную инспекцию и прокуратуру.

20.05.2024, 16:21