В договоре соцнайма в пункте про расторжении в связи с выездом нет слов "и его семьи"

Добрый вечер, Иван.

1)Основное тут то, что она снялась с регистрационного учета (т.е. выписалась, по вашим словам). Это означает, что она утратила право пользования квартирой и договор с ней фактически расторгнут.

2)Жилищный кодекс допускает такую возможность, поскольку выезд в другое место жительства влечет расторжение договора соцнайма в силу закона.

3)Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4)В то же время необходимо идти в ЖЭУ и составлять обновленный договор социального найма, чтобы довести дело до ума.

5)Так что сейчас идти нужно и просто переоформлять на себя его.

В данном случае применяется ч 4 ст 69 ЖК РФ, согласно которой если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Выселению вы не подлежите, тк перестали быть членом семьи нанимателя в связи с выездом нанимателя на другое место жительства.

Здравствуйте, Вы на законных основаниях проживаете, у вас есть регистрация в квартире, выселить Вас нет оснований. Вы спокойно можете пойти и заключить Договор социально найма на себя на основании ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Вы можете заключить договор и далее заняться приватизацией квартиры на себя, так как вы один зарегистрирован и не нужно ни каких согласий получать.

Всего Вам наилучшего!