Какие проблемы возникнут при расселении, если половина квартиры была подарена до 2019 года, а другая половина выкуплена после 2021 года?
Вопрос №23900530
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.05.2024, 12:25
опубликован 21.05.2024, 12:25
1/2 доли в квартире, в аварийном жилье подарена до 2019 года, а 1/2 доли выкуплена после 2021 года, возникнут ли проблемы при расселении? Хочу получить новую квартиру!?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
На подаренную долю действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ не распространяется. Изменение доли в собственности не влияет на срок владения.
Минфин России разъяснил эту ситуацию (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189).
Не смотря на то, что изменение состава собственников предусматривает госрегистрацию (ст. 131 ГК РФ), как поясняет Минфин России, моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является дата первоначальной госрегистрации права собственности, а не дата повторного получения такого свидетельства.
А что решит администрация трудно прогнозировать. Вполне вероятно, что Вам придется отстаивать свое право в суде. Удачи
21.05.2024, 12:31
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Имеется положительная судебная практика, есть шанс получить новую квартиру (конечно, она может быть и во вторичке).
21.05.2024, 12:32
Здравствуйте. Проблем у вас нет!
21.05.2024, 12:32
С администрации звонят и говорят что только одну долю дадут, а вторую я должен выкупить у муниципалитета, это правильно?
21.05.2024, 13:12
Я не видела ваших документов.
21.05.2024, 13:16
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
837
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Два основания на жильё - аварийное жилье и право на жильё как сирота - можно ли получить компенсацию и реализовать право?
Есть дарственная, в аварийном жилье от 2021 года. Аварийное жилье признано в 2015 году. Дадут ли мне квартиру при сносе дома?
Я живу в ком квартире, у меня соседка продаёт сваю комнату, в аварийном жилье, одобряют ипотеку на аварийное жилье
Вопросы гражданского жилья - аварийное жилье и права на расселение
Проблемы с жильем - Аварийное жилье, отсутствие комфортных условий и предложение купить квартиру самим - куда обратиться?
Неблагополучная семья предпочитает опасное аварийное жилье, отказывается от предложения о новом проживании
Как правильно подать документы на аварийное жилье - с чего начинать и какие документы нужны
Есть ли риск отказа в предоставлении новой квартиры, если оформить договор дарения на аварийное жилье?
Аварийное жильё, документы на новое жильё идут на мать, но она выписылась из аварийного жилья, пройдёт ли новое жильё по детям?
Аварийное жилье - провал пола и трещины в несущих стенах на первом этаже двухэтажного дома
Разделение дома на лицевые счета - аварийное жилье сносят, нам предлагают 3-комнатную квартиру. Правомерно ли это?
Мать троих детей осталась без дома - аварийное жилье и невыносимые условия в маневреном фонде.
Аварийное жилье ленинский район.
Аварийное жилье с 2013 года - как потребовать отдельное жилье по закону?
Можно ли оформить дарственную на аварийное жилье? Как можно поменять собственника аварийного жилья?
Возможен ли использование незаслуженной аудиозаписи в суде по компенсации за аварийное жилье?
Как увеличить площадь аварийного жилья и какой процент дополнительных квадратных метров можно получить?
У меня аварийное жилье куда обратиться что бы встать на очередь на новую квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут