Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какие действия можно предпринять, если другой собственник частного дома ограничивает доступ к общему чердаку?

Вопрос №23902366 из г. Липецк
опубликован 22.05.2024, 00:23

Частный дом разделён долями между двумя собственниками. Чердак является общим имуществом. Не так давно второй собственник без моего согласия поставил глухую перегородку на чердаке фактически лишив меня доступа к единственному окну на чердаке. Имею ли я право как собственник общего помещения не разделенного в натуре демонтировать данную перегородку?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24220 отзывов

Здравствуйте Александра Владимировна

Я бы рекомендовала: 1. Письменно обратиться направив к совладельцу доли ценным письмом с описью вложения требование о демонтаже перегородки возведенную в нарушение ст.247 ГК РФ и добавить , что в противном случае оставляете за собой право на обращение в суд с иском об устранении нарушения в пользовании общим имуществом и взыскании всех понесенных расходов и убытков, в том числе судебных издержек. ( опись сохранить)

___

2. Игнорирование ваших требований даст вам право на обращение в суд с вышеуказанным иском со ссылкой на ст.304 ГК РФ и после получения решения суда получить исполнительный лист, который вы передадите приставам для принудительного исполнения соседом требований

22.05.2024, 00:54

Задать вопрос юристу

Токарчук Александра Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

А если не в суд, а просто сломать?

Ну само собой - написать претензию, дать сроку пару недель... А при игнорировании - залезть на чердак с бензопилой и прорубить себе дверь к окну? Перегородка там деревянная

22.05.2024, 01:00

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Старков Алексей Гаврилович

Юрист из города Тамбов, стаж 18 лет

4.5 504 отзывa

Согласно статьям 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат общие помещения дома, включая чердаки.

Уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома путём его реконструкции возможно только с согласия всех собственников помещений в этом доме.

Для получения профессиональной юридической консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Важно помнить, что при использовании жилого помещения необходимо учитывать права и законные интересы проживающих в нём граждан, соседей, а также соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и другие законодательные нормы.

22.05.2024, 00:32

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Токарчук Александра Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Через суд - это долго. Собрание - тоже не получится. Устные просьбы игнорируются. Если я просто сломаю спорную перегородку - ко мне могут быть применены какие либо санкции?

22.05.2024, 06:41

Спросить юриста