Можно ли оформить садовый домик по дачной амнистии на земельном участке с незаконной постройкой?

Начнем с того, что никто это проверять не будет.

Добрый день! Разумеется, можете воспользоваться дачной амнистией. Основное нормативно-правовое регулирование дачной амнистии осуществляется в рамках Градостроительного кодекса РФ и закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает техплан на дом, а затем обращайтесь в МФЦ и регистрируйте право в Росреестре.

Не можете воспользоваться. В законе так указано. До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

Обратите внимание на ВАЖНУЮ оговорку - "ЕСЛИ В ЕГРН НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК".

Статья 70 пункт 12 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Ваше право на земельный участок в ЕГРН зарегистрировано в настоящий момент? Судя по вопросу должно быть зарегистрировано. После ответа на этот вопрос последует продолжение моего ответа. Как-то, так.