Проблемы при расселении аварийного дома - влияние собственности на выбор жилья

Question

Дом признан аварийным и расселяется. В нем муж имеет в собственности комнату, прописан в которой только он. Я (жена) и наши двое детей (10 и 5 лет) прописаны в квартире моих родителей, которая оформлена в собственность на родителей, меня и старшего сына. Младший доли не имеет. Также я имею в собственности (с обременением) квартиру, в которой проживают мои бабушка и дедушка. По факту я, муж и дети проживают в комнате, расселяемого дома.
Администрация, чтобы дать нам отдельную квартиру предлагает такой вариант: я должна отказаться от доли в квартире родителей, а также отдарить квартиру с обременением кому-нибудь из родителей. Муж должен расприватизировать комнату. В комнату должны прописаться я и младший сын. Тогда обещают по соц найму дать отдельное жилье. Где в этой цепочке могут возникнуть проблемы?

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Екатерина! То, что ВЫ намерены сделать никоим образом не приблизит Вас к цели поскольку это намеренное ухудшение жилищных условий. Поставить на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Вас смогут только через пять лет, да и с спорную комнату, когда идет расселение дома, Вас никто не зарегистрирует. Уверена, что подобную "консультацию" Вам дали не в официальном ответе Администрации, а сердобольная  женщина инспектор в приватной беседе.

Максимович Сергей Леонидович · Answer

Предлагаемые Вам действия подпадают под ст. 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Так что после предлагаемых манипуляций к Вам могут применить ст. 53 ЖК РФ, т.е. на 5 лет лишить Вас возможности получения жилья.

Проблемы при расселении аварийного дома - влияние собственности на выбор жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В этой квартире прописаны старший сын с семьей (жена и двое детей) и младший сын с семьей (жена и дочь).

Предлагается ли к выкупу третья комната (муниципальная, проживающие в ней потенциально должны получить отдельную квартиру

Проблема выписки сына из приватизированной квартиры - как найти решение?

Вопрос о претензиях на отдельную квартиру при признании коммунальной квартиры аварийной - сколько человек имеют право на жилье?

Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)?

Мать (на нее приватизирована квартира, она собственник),

Может ли нашей семье положиться квартира вместо комнаты в коммунальной квартире?

Как претендовать на отдельную квартиру и сколько людей имеют право проживать в ней?

Как продать комнату в комунальной квартире и избежать проблем с долей младшей дочери?

Ситуация с комнатой в общежитии и развод - какие последствия ждут меня?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59