Возможность наследника вносить оферту и его приоритетное право на приобретение предметов - обзор правовых аспектов.
опубликован 01.05.2013, 04:13
Предложить другим наследникам заключить соглашение о разделе наследства Вы можете.
Первоочередное право приобретения имеет наследник, который пользовался данной вещью вместе с наследодателем или имеет законный интерес к ней.
Ориентируйтесь на следующие правила ГК РФ
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Уважаемая, Наталья.
То, что вы пишите невозможно.
Не совсем понятно что вы имеете ввиду под понятием "первоочередное право приобретения"? Такого понятия в ГК РФ нет.
Все наследники очередности принимают наследство. . По истечении 6-ти месяцев все наследники получают Свидетельства о праве на наследство. После этого наследники могут составить между собой соглашение о разделе наследствпа между наследниками.
Также есть небольшой нюанс. Если к примеру наследуют несколько наследников, при этом один из наследников проживал совместно с наследодателем в одной принадлежащей им по праву собственности квартире, то наследник, который проживал, пользовался и владел этой самой квартирой с наследодателем, может просить суд передать ему долю в квартире, а второму наследнику к примеру дом с земельным участком. Но это только через суд, если нет взаимного согласия. Однако надо иметь ввиду, что доля которая, которая переходит к наследнику должна по стоимости равняться (не быть меньше по цене) передаваемых второму наследнику земельного участка и жилого дома. Поэтому в таких случаях предусмотрена доплата.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
«Наследственные споры - возможно ли признать наследника недостойным?»
В каких случаях один из нас может стать единственным наследником в нашей семье при наличии квартиры и отсутствии
Отказ от наследства в пользу одного наследника первой очереди - перед вступлением в наследство и равномерное деление доли
Как объявить недостойным наследником, наследника по завещанию, если других наследников нет.
Какие сроки и условия существуют для предъявления завещания наследниками и как поступить
Сроки перезаключения договора при смерти ответственного квартиросъемщика и право наследников на переоформление без ведома других
КАК РАЗДЕЛИТЬ квартиру между всеми наследниками?
Может ли лишенный родительских прав отец претендовать наследство своей дочери от бабушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут