Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 27.05.2024, 21:26

Как оформить в собственность дополнительные 5 соток участка в СНТ?

Вопрос №23916247 из г. Новосибирск
опубликован 27.05.2024, 21:26

Участок 4 сотки в СНТ с 1989 г, оформлен в собственность в 2010 г. По факту 5 соток, которые всегда и занимали, рядом овраг с сухой травой, который всегда приводим в порядок. Вопрос: Как оформить в собственность эти 5 соток? Вызвать кадастрового инженера - там добавят только 10%, будет 4,4 сотки. Или обратиться к председателю, чтобы оформил как прирезку к участку, а потом оформлять в собственность эту дополнительную часть? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ювента Наталья Викторовна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.8 696 отзывов

Добрый вечер.

Кадастровый инженер "добавит" вам 10% только в случае первичного межевания. Если межевание уже произведено, то это невозможно.

Рассматривать вариант прирезки с последующем выкупом из земель общего пользования СНТ нужно учитывать:

1) статус земель общего пользования (оформлена земля в собствнность СНТ, находится в бессрочном пользованиия, оформлена в долевую собственность).

2) произведено ли межевание земель общего пользования

Если земли муниципальные, то лучше уточнить в администрации по факту прически. Скорее всего, сделают отсылку к решению общего собрания.

Для принятия решения о выделении вам земель кворум - 2/3 от числа присутствующих на собрании (учитыаются голоса членов и не членов). Если СНТ уже оформило долевую собственность на земли общего пользования, соответственно, нужно согласия каждого правообладателя земельного участка, расположенного в СНТ.

Еще есть вариант - приобретательная давность. Если вы в течение 15 лет непрерывно и добросовестно владеете этим участком. Этот вариант через суд

28.05.2024, 20:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152181 отзыв

С собственником участка для прирезки нужно заключить соглашение о перераспределении.

27.05.2024, 21:29

Спросить юриста

Климаков Сергей Александрович

Юрист из города Щекино, стаж 15 лет

4.9 114 отзывов

Добрый день. Если Вы используете указанные сотки более 18 лет, то по мимо общения с собственником (которого как я понимаю нет) и общения с председателем СНТ, можете признать за собой право собственности на данные сотки в судебном порядке.

27.05.2024, 21:33

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 696 отзывов

18 лет? Что за срок такой?

29.05.2024, 18:12

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Ответ не очень понятен. Собственник 4 соток - я. Вся остальная земля рядом принадлежит СНТ. Скорее не соглашение о перераспределении, а уточнение границ и корректировка размеров занимаемого участка.

27.05.2024, 21:39

Спросить юриста