Продажа доли в квартире в РФ для гражданина РФ на ПМЖ в США - налоговые аспекты и возможности оформления дарственного акта

Вопрос №2391703 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.05.2013, 17:03

Гражданину РФ, находящися на ПМЖ в США, как можно продать долю в кваритре в РФ без или по минимальному налогу в США? Можно оформить дарственное на близких родственников в РФ но, как в таком случае с налогами в США? Квартира была куплена до отъезда в США.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Если совершите дарение близкому родственнику, то никаких проблем с налогами не в России, не в США у Вас быть не должно, поскольку при дарении Вы не получаете никакого дохода.

01.05.2013, 18:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Можно продать квартиру (долю) по доверенности. налоги дополнительно в США оплачивать не придется...Обращайтесь -поможем..

01.05.2013, 18:17

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Однако тот. кого вы одарили не сможет продать квартиру ранее 3 лет после дарения...

01.05.2013, 19:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мильгром Валерий Рудольфович

Адвокат из города Нью-Йорк, стаж 31 год

4.9 1317 отзывов

Если Вы, Георгий, постоянно проживаете в США, то являетесь налоговым резидентом именно США. В этом случае и налоги должны, насколько я понимаю, исчисляться по американским законам, и платить их надо в США. Если Вы будете продавать квартиру где бы то ни было, то в США надо будет заплатить налог с прибыли от этой продажи.

Если же Вы намерены подарить свою собственность, то в 2013 г. подарок на сумму до $14.000 на человека в год в Соединенных Штатах освобождается от федерального налогообложения. Т.е. если Вы в текущем году подарите по $14.000 трем разным людям, то сумма подарка в $42.000 в США не будет облагаться налогом. То же самое может сделать Ваша супруга, тогда для Вашей семьи общая сумма необлагаемого налогом подарка будет $84.000. И т.д. На уровне штата подарки облагает налогом только Коннектикут, и то, по-моему, только на суммы свыше $2.000.000.

Подробную консультацию Вам даст любой американский бухгалтер - специалист по налогам.

Всего доброго.

ВРМ

02.05.2013, 01:36

Спросить юриста