Продажа доли в квартире в РФ для гражданина РФ на ПМЖ в США - налоговые аспекты и возможности оформления дарственного акта

Question

Гражданину РФ, находящися на ПМЖ в США, как можно продать долю в кваритре в РФ без или по минимальному налогу в США? Можно оформить дарственное на близких родственников в РФ но, как в таком случае с налогами в США? Квартира была куплена до отъезда в США.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Если совершите дарение близкому родственнику, то никаких проблем с налогами не в России, не в США у Вас быть не должно, поскольку при дарении Вы не получаете никакого дохода.

Удалено · Answer

Можно продать квартиру (долю) по доверенности. налоги дополнительно в США оплачивать не придется...Обращайтесь -поможем..

Удалено · Answer

Однако тот. кого вы одарили не сможет продать квартиру  ранее 3 лет после дарения...

Мильгром Валерий Рудольфович · Answer

Если Вы, Георгий, постоянно проживаете в США, то являетесь налоговым резидентом именно США.  В этом случае и налоги должны, насколько я понимаю, исчисляться по американским законам, и платить их надо в США.  Если Вы будете продавать квартиру где бы то ни было, то в США надо будет заплатить налог с прибыли от этой продажи.

Если же Вы намерены подарить свою собственность, то в 2013 г. подарок на сумму до $14.000 на человека в год в Соединенных Штатах освобождается от федерального налогообложения.  Т.е. если Вы в текущем году подарите по $14.000 трем разным людям, то сумма подарка в $42.000 в США не будет облагаться налогом.  То же самое может сделать Ваша супруга, тогда для Вашей семьи общая сумма необлагаемого налогом подарка будет $84.000.  И т.д.

На уровне штата подарки облагает налогом только Коннектикут, и то, по-моему, только на суммы свыше $2.000.000.

Подробную консультацию Вам даст любой американский бухгалтер - специалист по налогам.

Всего доброго.

ВРМ

Дюваль Карина Марковна · Answer

Я могу предоставить Вам профессиональную консультацию и практическую помощь в этом вопросе. Пишите пож. по email.

Продажа доли в квартире в РФ для гражданина РФ на ПМЖ в США - налоговые аспекты и возможности оформления дарственного акта

Похожие вопросы

Передача доли в квартире по договору дарения - возможность продажи без уплаты налога после 5 лет?

Скажите, я хочу продать свою долю в квартире родной сестре, по дарственной, является ли сестра близким родственником

Возможна ли продажа доли несовершеннолетнего и выделение в другой квартире, если доля была подарена дяде 1.5 года назад?

Налог на подаренную квартиру - освобождение и возможные выплаты

Может ли муж оформить дарственную на свою долю в квартире без согласия бывшей жены и какой налог придется заплатить

Является ли родная тетя близким родственником при оформлении дарственной на долю в квартире? Нужно ли будет платить налог?

Продажа квартиры с долей ребёнка - правомерность и способы оформления

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала, перед отъездом на ПМЖ в США - возможно ли это?

Оформление договора дарения на долю в квартире - вопрос об уплате налога при передаче доли внебрачной дочери

Оформление договора ренты на 3/4 доли в квартире - вопрос налогообложения для одаряемого не близкого родственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59