Советы по заключению надежного договора для передачи приватизированной квартиры без возможности оспаривания со стороны родственников
Вопрос №239172
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.04.2005, 23:50
опубликован 18.04.2005, 23:50
Мой дедушка имеет приватизированную квартиру, в которой планирует прописать меня и моего ребенка, а в дальнейшем оставить её нам. Помимо меня есть прямая наследница, моя мама. Подскажите пожалуйста, какой договор лучше заключить с дедушкой для передачи мне в собственность квартиры (дарение, ренты с пожизненным содержанием, купли-продажи), чтобы после его смерти родственники не смогли оспорить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучший вариант – дарение (статья 572 ГК РФ). По этому договору Вы можете стать единственным собственником квартиры. Для избежания уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения договор не удостоверяйте у нотариуса (статья 5 Закона РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), или зарегистрируйтесь в квартире вместе с дедом (статья 4 указанного Закона).
Возможно и заключение договора купли-продажи. Результат аналогичный – Вы собственник. Оспорить оба договора сложно, нужны основания, предусмотренные ГК РФ.
Рента – самый невыгодный для плательщика ренты (т.е. для Вас) договор как с экономической, так и с юридической стороны.
С уважением,
19.04.2005, 06:21
Оценка автора вопроса:
большое спасибо, дмитрий владимирович за ответ. удачи.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Уголовный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Анализ налогов при заключении договора пожизненной ренты на квартиру и сравнение их с затратами при сделке купли-продажи
Мой дедушка хочет оставить мне свою приватизированную квартиру, где он проживает и прописан один.
При составлении какого договора мои родственники, не смогут его оспорить и претендовать на наследство?
Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?
Выбор между договором дарения и договором купли-продажи с пожизненным содержанием - как защитить квартиру от претензий дяди?
Как оформить наследование квартиры с минимальными налоговыми выплатами?
И в случае моего развода (я замужем), будет ли эта квартира делиться между мной и мужем, если договор ренты на меня?
Что нам лучше оформить: наследование, договор дарения или пожизненную ренту?
Стратегии обеспечения прав наследования - выбор между завещанием и договором пожизненной ренты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут