Советы по заключению надежного договора для передачи приватизированной квартиры без возможности оспаривания со стороны родственников

Вопрос №239172 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.04.2005, 23:50

Мой дедушка имеет приватизированную квартиру, в которой планирует прописать меня и моего ребенка, а в дальнейшем оставить её нам. Помимо меня есть прямая наследница, моя мама. Подскажите пожалуйста, какой договор лучше заключить с дедушкой для передачи мне в собственность квартиры (дарение, ренты с пожизненным содержанием, купли-продажи), чтобы после его смерти родственники не смогли оспорить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Лучший вариант – дарение (статья 572 ГК РФ). По этому договору Вы можете стать единственным собственником квартиры. Для избежания уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения договор не удостоверяйте у нотариуса (статья 5 Закона РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), или зарегистрируйтесь в квартире вместе с дедом (статья 4 указанного Закона).

Возможно и заключение договора купли-продажи. Результат аналогичный – Вы собственник. Оспорить оба договора сложно, нужны основания, предусмотренные ГК РФ.

Рента – самый невыгодный для плательщика ренты (т.е. для Вас) договор как с экономической, так и с юридической стороны.

С уважением,

19.04.2005, 06:21

большое спасибо, дмитрий владимирович за ответ. удачи.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 4. Принцип равенства граждан перед законом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Советы по заключению надежного договора для передачи приватизированной квартиры без возможности оспаривания со стороны родственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы