Стратегии обеспечения прав наследования - выбор между завещанием и договором пожизненной ренты

Вопрос №2595552 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2013, 19:38

Я помогаю бабушке, она мне не родная! Мне хотят оставить либо завещание либо, заключить договор пожизненной ренты. (Квартиры) Как лучше поступить, Чтобы после смерти родственники не смогли оспорить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кателкина Ирина Сергеевна

Юрист Тула, стаж 2 годa

5.0 34 отзывa

После смерти бабушки оспорить договор ренты практически нереально.

Во-первых, этот договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а значит есть гарантия, что бабушка подписывала договор добровольно, находясь "в здравом уме и ясной памяти". Правовые последствия совершаемой сделки ей были нотариусом разъяснены.

Во-вторых, доказать, что Вы не выполняли принятых на себя обязательств по уходу за бабушкой при отсутствии со стороны бабушки претензий к Вам - невозможно.

Кроме того, Вы уже являетесь собственником квартиры. Только до тех пор, пока бабушка жива - квартира находится под залогом в силу закона. В случае смерти бабушки Вы снимете обременение и претендовать на Ваше имущество не сможет никто.

Пока бабушка жива - сохраняйте чеки или иные доказательства того, что Вы свои обязательства выполняете. Расторгнуть с Вами договор (в том числе и в судебном порядке) может только бабушка, при условии, что в суде она докажет, что Вы исполняете обязательства ненадлежащим образом или не выполняете их.

Удачи!

15.08.2013, 19:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Кателкина Ирина Сергеевна

Юрист из города Тула, стаж 2 годa

5.0 34 отзывa

Добрый день.

После смерти бабушки оспорить договор ренты практически нереально.

Удачи!

15.08.2013, 19:48