Квартирный вопрос
Вопрос №23921696
из г. Самара
опубликован 30.05.2024, 01:13
опубликован 30.05.2024, 01:13
Всем кто тут бывает ❤ у меня вопрос, продав однакомнатную квартиру и прикрепив сертификат молодая семья, мы купили трёх комнатную квартиру. Доли у нас по 1/4 Я и трое детей. Скажите кто знает, могу ли я продать свою долю и долю сына 1/4? а остальные дети остаются на своих 1/4 долях. Детям по 18 и 15 лет, жить остаются с отцом, он не имеет не доли не прописки, просто будет жить с дочками.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доля несовершеннолетнего продаётся только согласие органы опеки и попечительства да Можете так сделать если согласие получите
30.05.2024, 09:41
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, конечно, без согласия на это опеки.
30.05.2024, 01:20
Можете продать. Если доля несовершеннолетнего продаётся, то согласие органов опеки нужно и отца.
30.05.2024, 01:22
Вы можете продать свою долю и долю сына в квартире, но при этом необходимо учитывать несколько юридических аспектов.
Права несовершеннолетнего: Продажа доли несовершеннолетнего ребенка (15 лет) требует согласия органов опеки и попечительства (ст. 28 ГК РФ). Органы опеки должны удостовериться, что продажа не ухудшает жилищные условия ребенка.
Предварительное уведомление: Согласно ст. 250 ГК РФ, остальные совладельцы имеют право преимущественной покупки вашей доли. Вы обязаны письменно уведомить их о намерении продать долю, указав цену и условия продажи.
Согласие отца: Несмотря на то, что отец не имеет доли и не прописан, он может быть заинтересованным лицом в обеспечении жилищных прав детей.
Подытоживая, продать свою долю и долю сына возможно, но необходимо соблюсти все юридические формальности и получить необходимые согласования.
30.05.2024, 01:22
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартирная спора - Как решить проблему с проживанием 7 человек и задолженностями за коммунальные услуги?
Собственникам 16-и квартирного дома грозит наводнение из-за гнилых канализационных труб - кто должен оплатить их замену?
Условия для включения в квартирный учет при проживании в квартире общей площадью 32 кв.м с мужем и ребенком 14 лет
Двух квартирный жилой дом. бесплатно довести газ до границ земельного участка по закону возможно?
Необходимость узаконить пристройку туалета на общей веранде в квартирном здании
Можно ли приватизировать земли, выданные жильцам одноэтажного 8-квартирного жилого дома, и как это сделать?
Отключили газ в трех квартирном доме - куда обратиться, если газовая служба не реагирует?
Может ли секционное общежитие считаться квартирным домом?
Как узаконить самовольную пристройку к двух этажному,10 квартирному дому через суд и могут ли её снести.
В течении недели в разных районах города были совершены три квартирные кражи.
Срочно нужен бесплатный юрист по квартирному вопросу в г полярные зори мурманской области-суд 13 февраля-пенсия 11 тысяч.
Соседский сарай уведет у нас солнце - как решить проблему в двух квартирном доме?
Ответственность за ремонт фундамента 4-квартирного дома - кто должен нести ответственность, если УК отсутствует.
Собственники 16-квартирного дома против заключения договора с Уральской жилищной компанией - что делать?
Может ли нагореть электроэнергии в 8 квартирном доме 165 квт в месяц если нет подвалов.
У нас двух квартирный дом сосед решил разобрать свою половину, разрешение не довели ему на это, что делать.
Как определить ответственного за оплату квартплаты в 8-квартирном деревянном доме, после ликвидации бюджетного предприятия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут