Продух подвала, старшая по дому.

Question

В нашем доме нет УК, но есть старшая по дому. Она не прислушивается к мнению жильцов, постоянно вымогает средства на осуществление своих идей по благоустройству дома. Недавно заделала наглухо все продухи в подвале плативовыми листами. Подвал получается совсем не проветривается. Имею ли я право снять эти листы самостоятельно? На какой закон ссылаться, чтобы старшей по дому донести, что подвал должен проветриваться? Спасибо.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Тут только провести общее собрание.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.."
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Екатерина, нормативный акт называется  Постановление Правительства РФ от 23.11.2019 N 1498 "О внесении изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме":
"в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;".

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Имею ли я право снять эти листы самостоятельно? 
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да, имеете. ст 14 ГК РФ

Продух подвала, старшая по дому.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Соседка замуровала мой продух в подвале - что делать и как защитить свои права?

Почему управляющая компания игнорирует обращения от жителей и что скрывает закрытые продухи в подвалах домов

Коты в опасности - жители дома закрывают продухи в подвале и отравляют животных без защиты.

Законно ли заделывают продухи в подвалах жилых домов?

Выявленные нарушения Снип по расположению продухов в подвале - кто должен их исправлять?

Как обжаловать ответ управляющей компании, адресованный не мне, в случае закрытых продухов в подвалах?

Борьба с безответственными бабушками, взламывающими продухи в подвале и обижающими бездомных кошек

Куда обратиться по поводу закрытия всех продухов в подвале?

Продухи в подвалах

Проблема с продухами в подвале мешает мне и моим детям - куда обратиться?

Я председатель мкд. Жэк меня не пускает в подвал дома. Подвалов 4 шт. Могу я сама поменять замки? Жэк поставить перед фактом?

Может ли застройщик снять насос для воды из подвала? Дому 6 лет.

Незаконное использование подвала МКД - подвалы с техническими коммуникациями присвоены под кладовки и офисы

Требования к установке продухов в окнах подвалов для проникновения бездомных животных

Проблема с парковкой возле дома - старшая дома установила заграждения и требует 2500 за доступ

Законно ли?в многоквартирном доме у собственников квартир берут плату за отопление подвала? (подвал кому-то принадлежит.)

Продал квартиру, покупателя предупредил, что продаю без подвала, подвал нигде не зарегестрирован

Проблемы с использованием общего помещения подвала дома - нужно оформить оплату аренды физическому лицу

Необходимо ли было получить согласие собственников при врезке водопровода в нежилое помещение подвала дома в 2014 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59