Смещение земельных участков на три метра

Вопрос №23922522 из г. Ставрополь
опубликован 30.05.2024, 12:00

4 года назад купил дом на участке 4,5 сотки в СНТ. Образмерил: 15 м*30 м. Справа соседский дом в двух метрах от моего дома. Между домами по метру до сетки. По сетке идут газовые трубы: моя и соседа. Слева от меня пустой участок. Сейчас объявился сосед с пустого участка. Собрался строиться. И он по точкам из выписки ЕГРН я занимаю его 3 м*30 м. А мой сосед справа находится на моих 3 м*30 м. Новый сосед владеет участком два года. Претензию предъявил только сейчас. То есть соседа слева участок должен быть 7,5 соток. А у него получается 6,5 соток. Но я 4 года назад ставил забор по старой сетке. Сосед напротив ставил мне забор. Он может подтвердить. Что же делать? Он грозится подать на меня в суд. И что дальше? Смещаться? Тогда дом справа окажется на метре моей земли. И все газовые трубы... И двор никакой... И что теперь делать, я не знаю...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Вам же уже объясняли нужно подать иск об установлении границы ,там имеется место реестр ошибка..

Вы опять пишите то же самое.

30.05.2024, 12:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33921 отзыв

скорее всег о у ВАс кадастровая ошибка. ё можно решить обратившись к кадастровому и нженеру и составав документы. Если не получится, то через суд

30.05.2024, 12:04

Спросить юриста

Медведев Михаил Владимирович

Юрист из города Набережные Челны, стаж 16 лет

5.0 97 отзывов

Здраствуйте! Необходимо оспаривать установленную смежную границу земельного участка соседа (который пустовал) и Вашего участка, указывать что забор стоял на том же самом месте более 15 лет.

30.05.2024, 12:05

Спросить юриста

Анатолий Борисович

Автор вопроса

1 отзыв

спасибо за ответы. но хотел бы уточнить.

все юристы говорят мне о реестровой ошибке.

но по факту. даже если реестровая ошибка, сосед теряет сотку земли. и что будет дальше? он же не подпишет новое межевание. с другими соседями переговорил, они подпишут новое межевание. а новый сосед не станет. тоже судиться будем.

из кадастровой говорят:

"вы встали на учёт раньше. ждите, когда сосед подаст на вас в суд. и затем уже чтобы он оплачивал экспертизу."

просто не пойму, что же делать дальше...

30.05.2024, 13:18

Спросить юриста