Добрый день! 1) Это не опасно, но покупка несёт риски и вполне конкретные: обе указанные статьи предполагают ограничение использования земли, причём 56.1 указывает, что участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд; 2) т.е. в любой момент он - участок - может быть из’ят для нужд государства или муниципалитета: строительство чего-либо, например. Вам это нужно? С уважением

30.05.2024, 21:46

Задать вопрос юристу

Наталия

Пользователь

5.0 808 отзывов

Р.S. Оспаривать такое ограничение в судебном порядке практически бесперспективно, поскольку ограничения на использование участка были известны покупателю ДО совершения покупки.

30.05.2024, 21:50

Спросить юриста

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 37 секунд

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63343 отзыва

Тем что ничего толкового не сможете построить на этой земле. В качестве огорода устроит?

30.05.2024, 21:27

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

удалён

Если в выписках ЕГРН есть хоть какие-то ограничения - лучше сразу отказывайтесь от сделки. И да, "продавцы" в наше смутное время, которые зачастую вообще мошенники, оккупировавшие чуть ли все интернет ресурсы (особенно набита ими авито-помойка), любят предоставлять даже чужие кадастровые номера и выписки, чтобы получить задаток или аванс и исчезнуть. Сначала смотрим на соответствие кадастровых номеров реальному объекту, потом кто собственник, один ли он и нет ли долей, потом на наличие ограничений. Далее - кто перед Вами: сам собственник или нет. Конкретно в Вашем случае - откажитесь от сделки: объект скорее всего находится в природоохранной зоне , и даже если Вы его купите, в любой момент его могут изъять, если у государства возникнет такая необходимость.

30.05.2024, 21:37