Если в квартире 3 собственника, мать, тетя и ребенок. То может ли тетя без согласия органа опеки продать свою долю в квартире?

Может без согласия органов опеки. Однако сначала нужно предложить выкупить долю матери ребёнка либо получить сразу отказ.

Через нотариуса.

Разрешение на отчуждение своей доли тёте не нужно, но она обязана предложить другим сособственникам выкупить свою долю - ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.

Сделка через нотариуса.

Здравствуйте. Нет не может. Нужен отказ от доли у органа опеки взять Оформлять через нотариуса.

Чтобы продать недвижимость с долей несовершеннолетнего ребенка, нужно обязательно получить разрешение от органов опеки и попечительства. Если его не будет, то сделку могут признать незаконной, и аннулировать её.

Сделка проводится через нотариуса.

Здравствуйте! Тетя может продать СВОЮ долю без согласия органов опеки, т.к. в этом случае доля несовершеннолетнего не затрагивается. Вместе с этим, перед продажей тетя обязана предложить выкупить свою долю матери по цене, не выше той, по которой она планирует ее продать стороннему покупателю. Предложение о продаже нужно оформить в письменном виде и вручить лично под ее роспись на втором экземпляре с датой и местом получения. Или направить через почту с описью вложения.

Дкп нужно оформлять через нотариуса, т.к. по закону все сделки с долями должны проводится с нотариальным заверением.