Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Симферополь, 30.05.2024, 23:30

Как подарить долю в квартире?

Вопрос №23924187 из г. Симферополь
опубликован 30.05.2024, 23:30
В квартире доли у дедушки, мамы и внучки, как подарить эти доли внучке? Можно ли сделать это через мфц, без нотариуса?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Через договор дарения доли (ст.572 ГК РФ). Без нотариуса нельзя. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

30.05.2024, 23:39
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте, дарение долей только у нотариуса, через купли-продажи в принципе можно, если двое собственников доли продают одной.

30.05.2024, 23:32

Нотариальное удостоверение сделки обязательно.

30.05.2024, 23:32

Добрый вечер

Если все остальные собственники передают доли одному,то эту сделку можно заключить через МФЦ .

30.05.2024, 23:34

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Здравствуйте. В отличие от обычного договора купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи доли нужно удостоверить у нотариуса, кроме случаев, когда:

все собственники продают свои доли по одной сделке;

долю продают в рамках программы реновации жилищного фонда в Москве или в связи с изъятием квартиры для государственных или муниципальных нужд;

собственников долей всего двое, и один продает или дарит долю другому.

Долю подарить только через нотариуса.

30.05.2024, 23:39

Если в сделке участвуют все собственники, нотариус не нужен.

А так при общедолевой собственности только через нотариуса.

31.05.2024, 01:41

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских