Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Диана

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Москва, 03.06.2024, 22:05

Из квартиры при покупке вынести технику

Вопрос №23932699 из г. Москва
опубликован 03.06.2024, 22:05

Приобрели квартиру на вторичным рынке, прошла регистрация, приехали в квартиру на подписание акта и обнаружили, что не хватает телевизоров и стиральной машинки, в договоре купли продажи указано, что Продавец передает недвижимость в том состоянии в котором она была на момент просмотра, акт мы отказались подписывать, договорились подумать и встретится через пару дней. Каковы наши шансы получить технику или компенсацию стоимости техники? Куда обращаться? Писать письменную претензию продавцу, а потом в суд? Акт мы не подписываем? Время на принятие квартиры уже прошло.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 2013 отзывов

Телевизоры и стиральные, швейные машинки, ложки, кружки и т.д. не являются недвижимостью, это движимое имущество, если в договоре они не указаны шансов выиграть суд практически нет.

04.06.2024, 10:09

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43786 отзывов

Готовьте претензию

03.06.2024, 22:07

Спросить юриста

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Могу в претензии указать о возврате техники или компенсации в денежном эквиваленте? Или только возврат техники можно? И на какую статью ГК сослаться?

03.06.2024, 23:01

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Уточните - вы уже произвели оплату ? В договоре как указано подписание акта -- срок.Как зафиксировано -

в том состоянии в котором она была на момент просмотра,

- все описано?

03.06.2024, 22:17

Спросить юриста

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Оплата произведена 07.05, регстрация права собственности была 11.05, срок передачи квартиры 21 день с момента подписания договора купли продажи, пункт 12 договора купли продажи : Продавец передает Объект недвижимости Покупателю в том состоянии, в каком он был на момент просмотра, укомплектованный исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, без задолженностей по коммунальным платежам, квартплате, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон, междугородные и международные телефонные переговоры.

03.06.2024, 22:45

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Исходя из вашего описания- оборудование не указано.Шанс есть всегда.Если честно,то я бы зафиксировала отсутствие ,квартиру приняла и уже потом в суд.

03.06.2024, 22:48

Спросить юриста

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Зафиксировать в акте? А если продавцы такой акт откажутся подписывать?

03.06.2024, 23:01

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Вам не нужна их подпись .Вы можете составить акт с привлечением третьих лиц.

03.06.2024, 23:05

Спросить юриста

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Мы говорим об акте приема передачи квартиры? Или мы составить другой акт должны?

03.06.2024, 23:09

Спросить юриста

Каминский Вячеслав Юрьевич

Юрист из города Коломна, стаж 10 лет

5.0 534 отзывa

Трудно будет что-то с них спросить. Состояние на момент просмотро- понятие не однозначное... Вам необходимо было полностью прописывать с какой техникой и мебелью передаётся квартира.

03.06.2024, 22:45

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44577 отзывов

Ваши шансы - минимальные.

Нигде не указано что квартира передается с техникой.

Состояние на момент осмотра не предполагает оставление техники. Техника, такая как телевизоры , стиральные машины - не является принадлежностью квартиры.

Если бы речь шла об унитазах, ваннах и раковинах, там да.

04.06.2024, 09:12

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65793 отзывa

Нет таких шансов. Можете направить претензию, потом иск в суд.

Суд спросит , где доказательства того, что на момент просмотра был ТВ? и что его обязаны передать. Спросит, где конкретно указано, что в квартире остаётся ТВ? Если такого нет, в иске откажет.

04.06.2024, 09:20

Спросить юриста