Какие варианты обустроения санузла предусмотрены при переезде из аварийного жилья?

Дополнительная площадь не выделяется.

В новом доме (квартире) санузел будет входить в общую площадь. В соответствии с нормами строительства общая площадь квартиры включает в себя все помещения, в том числе санузел. Дополнительные квадратные метры обычно не выделяются специально для санузла, он просто входит в общую площадь помещения.

Добрый вечер, Ирина.

1)Согласно нормам законодательства Российской Федерации, при переселении по программе из аварийных и ветхих домов гражданам предоставляют жилую площадь не менее чем в размере 18 квадратных метров на человека. При этом, площадь жилых комнат, кухни, ванны, санузла и другие параметры жилья устанавливаются в соответствии с действующим законодательством о ЖКХ.

2)Однако, в данном случае ответ на вопрос о том, входит ли в площадь, предоставляемую по программе переселения, ванна и санузел, зависит от условий, установленных в программе и законодательстве о ЖКХ в Вашем регионе.

3)Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, является его соответствие ранее занимаемому по площади. При этом, несмотря на фактическое ухудшение условий проживания, предоставление, например, вместо трехкомнатной квартиры хотя и равной по площади, но двухкомнатной или, скажем, вместо двух изолированных комнат двух смежных не является противоречащим закону (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.04.2017 № 81-КГ17-2, определение Верховного Суда РФ от 03.11. 2015 № 1-КГ15-10).

4)Дополнительные квадратные метры не могут предоставить, будет входить в общую площадь

Здравствуйте!

Дополнительные кв. метры не предоставляются в таком случае, т.к. санузел входит в общую площадь.

Согласно ст. 89 ЖК РФ:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.----

Согласно жилищному законодательству, при предоставлении гражданам жилых помещений взамен аварийного жилья, санузел будет включен в общую площадь квартиры.

При расселении аварийного жилищного фонда новое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения (ч. 1 ст. 87 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с Методическими рекомендациями по определению размера общей площади жилого помещения, предоставляемого взамен аварийного, площадь санузла входит в общую площадь квартиры.

Таким образом, если в аварийном жилье санузла не было, то в новом предоставляемом жилом помещении площадь санузла будет включена в общую площадь квартиры, а не выделяться дополнительно.