О выделе доли через суд

Question

Хотим выделит 2/3 своей доли дома и земельного участка. Наш второй дольщик не согласен заниматься оформлением по соглашению сторон, у нас сложные отношения и плюс категорически заявил, что не хочет денежных затрат. Дольщик много лет затягивал нам процесс выдела доли, не хотел ни продавать, ни решать ничего. Для нас этот вопрос очень важен, написали письмо с уведомлением второму дольщику, что будем обращаться в суд для решения вопроса. Почтальону в руки уведомление вручить не удалось, извещение бросили в почтовый ящик, дольщик за письмом на почту не пришел. Мы обратились за оформлением в кадастровое бюро, которое будет заниматься нашим делом и потом подаст исковое заявление в суд. Второй дольщик в срочном порядке, естественно увидев уведомление в почтовом ящике, уехал из дома, подскажите, нужен ли он будет лично для дальнейших действий в переводе дома в блокированный и всех остальных действиях? Как будет происходить оплата, все затраты лягут на нас? Судебные расходы и все остальные будем оплачивать мы в одностороннем порядке? Огромная просьба, подскажите. Спасибо.

Сивцева Наталья Ивановна · Accepted Answer

Судебные расходы взыскиваются с проигравшей стороны.

Статья 103. ГПК РФ Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела

1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ)

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Если нет согласия с этим дольщиком то вам на основании статьи 247 ГК РФ придется в суд обращаться Если выиграете суд то судебных расходы можете взыскать с вашего дольщика

Елесин Александр Владимирович · Answer

Вы выделить в натуре собираетесь? Нет ничего сложного, по-моему. Ст. 252 ГК РФ. Второй - пусть бегает, раз он придурок по жизни...

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Вы пишете, что обратились в кадастровое бюро, которое будет вести дело и подготовит иск,  вопросы (элементарные) тут задаёте.
Расходы взыскивают с проигравшей стороны.

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте! Решайте вопрос в судебном порядке, а расходы взыщите с дольщика.

Баранов Максим Александрович · Answer

Добрый день.
Изначально расходы по оплате: госпошлины, строительной и землеустроительной экспертиз (при необходимости) несёте Вы.
В последующем, в случае удовлетворения иска расходы могут быть взысканы с ответчика.
Есть практика по подобным делам.
Ответ дополнил Вам в личном сообщении - прочитайте (правый верхний угол этой страницы).

Усикова Анастасия Анатольевна · Answer

Здравствуйте. 
Ваш вопрос будет решён в судебном порядке, его явка не является препятствием в вынесении решения суда. 
Изначально Вам необходимо оплатить все расходы ( госпошлина, экспертиза).
Если Ваши требования будут удовлетворены- можете возложить расходы на ответчика.
При обращении в суд, нужно понимать с каким именно иском Вам обращаться. 
Удачи

О выделе доли через суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность выдела доли дома без выдела доли участка в натуре по мировому соглашению

Процесс выдела доли в натуре через суд - с чего начать - заявление или проект?

Можно ли продать 4\9 части жилого дома без выдела доли другим сособственникам и можно ли продать третьему лицу без выдела доли?

Возможное изменение доли при выделе доли в натуре - вопросы о собственности на индивидуальное жилое строение

Как разделить участок в соответствии с долями при выделе доли частного дома из общей долевой собственности в натуральную?

Может ли собственник доли в земле и доме запрашивать денежную компенсацию через суд при выделе доли в натуре по

О том, как изменить статус квартиры через выдел доли из общего имущества - уточняем ответ Бубнова Алексея Владимировича

Требуется ли отдельный вход для каждой выделяемой доли в натуре при выделе доли из жилого дома согласно Постановлению

Истек ли срок исковой давности для оспаривания включения ребенка в число долевых собственников и можно ли обратиться

Как составить иск в суд о выделе доли в натуре при наличии договора дарения и несоответствии доли в собственности имуществу

Платеж госпошлины в суде при выделе доли в натуре - особенности в случае совместной собственности и повторного выдела.

Собственники домовладения в Сочи подали в суд о выделе доли в натуре - страхи жителя относительно возможного разрушения

Скажите еще пожалуйста как правильно самому написать заявление в суд о выделе доли в доме? И какие нужны для этого документы?

Подача иска в суд о выделе доли в общем имуществе долевых собственников 1/2 домовладения в связи с незаконной реконструкцией

Нужно ли обращаться в суд о выделе доли матери на вклады и на дом?

Возможно ли обратиться в суд о выделе доли в натуре и принудить бывшую жену к продаже квартиры или компенсации?

Наталья подает иск в суд о выделе доли в обязательстве по оплате коммунальных услуг - главные вопросы и неясности

Какие документы нужны для подачи иска в суд о выделе доли земли, и о прекращении общей долевой собственности. Соседи против.

Имеет ли право взыскатель подать иск в суд о выделе доли должника и об обращении на неё взыскания? Если да, то какая госпошлина?

Возможно ли просить суд о выделе доли с машины бывшей жены в случае задолженности по кредитам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59