Проблемы с адресом дома при оформлении сделки дарения - необходимость подтверждения и отсутствие автоматического обновления в кадастровом паспорте

Вопрос №2393395 из г. Волхов
опубликован 03.05.2013, 17:48

Во время консультации оформления сделки дарения 1/2 доли частного дома мною (одним из собственников) в пользу третьего лица нотариус заметил несоответствие адреса дома и земельного участка, на котором находится дом (дер, Шкурина Горка/микрорайон Шкурина Горка гор. Волхова), Для приведения документов к общему знаменателю я обратилась в филиал кадастровой палаты для подтверждения изменения адреса, которое произошло в 1996 году по решению горсовета Волховского района Ленинградской области, на что мне ответили: для запроса такой справки в самой кадастровой палате, находящейся в Санкт Петербурге, необходимо присутствие второго собственника (он проживает в Эстонии), хотя и это не гарантирует выдачу этой справки. На основании чего, каких правовых документов я должна подтверждать адрес дома, построенного моей бабушкой, приписанный к городской черте без моего участия, и почему это не сделано автоматически как в кадастровом паспорте на земельный участок.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Для устранения разночтений и несоответствий, которые являются препятствием для регистрации сделки с объектом недвижимости.

06.05.2013, 10:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 дня

8 800 505-91-11

Обратитесь в ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро) или в администрацию вашего района для получения выписки из похозяйственной книги, в которой будет указан и адрес вашего участка и дома. Вы как собственник земельного участка/дома имеете право на получения всех необходимых документов в отношении принадлежащего вам объекта недвижимости. Ваш земельнвй участок, скорее всего ,был поставлен на кадастровый учет по спискам ФНС, в связи с этим очень часто в практике возникают разночтения по адресу объектов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с адресом дома при оформлении сделки дарения - необходимость подтверждения и отсутствие автоматического обновления в кадастровом паспорте

Похожие вопросы