Как защитить себя от скрытых дефектов при покупке участка с домом?

Вопрос №23935301 из г. Москва
опубликован 04.06.2024, 22:09

Купили участок оформили в собственность при первом осмотре согласились всё впорядке после второго осмотра при собственности обнаружили фундамент дома в ужасном состояние, теперь мы не хотим подписывать акт приёма передачи поскольку в нём написанно что участок и дом в надлежащим состоянии, а по факту это не так, мы хотим чтобы в акт внесли что требуется независимая экспертиза

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10963 отзывa

Здравствуйте, направьте претензию продавцу, и вы вправе потребовать либо снижении цены, либо расторгнуть договор, либо внести в акт необходимость в проведении независимой экспертизы.

04.06.2024, 22:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12194 отзывa

Вносите это в акт

04.06.2024, 22:11

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи или требовать уменьшения стоимости. Также, вправе требовать устранения недостатков.

04.06.2024, 22:11

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Ст.475, ст. 476 ГК РФ в помощь . Если ДКП не подписан, не сдали в Росреестр - то всё взад ! Глаза надо разувать ранее было, разумеется, но и сейчас не всё потеряно.

04.06.2024, 22:13

Спросить юриста